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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024购买买土地使用权合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.土地使用权基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地等级
2.5土地权属
3.土地使用权出让价格
3.1出让价格
3.2付款方式
3.3付款期限
4.土地使用权交付
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3交付条件
5.土地使用权变更及终止
5.1变更条件
5.2变更程序
5.3终止条件
5.4终止程序
6.土地使用权登记
6.1登记机关
6.2登记程序
6.3登记费用
7.土地使用权出让金及税费
7.1出让金金额
7.2税费种类及金额
7.3缴费时间
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：土地权属证明文件
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同变更及解除
13.1变更条件
13.2解除条件
13.3变更及解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
甲方名称：有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138
1.2合同乙方
乙方名称：房地产开发有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：1395678
2.土地使用权基本情况
2.1土地位置
土地所在地：省市区街道
2.2土地面积
土地面积：10000平方米
2.3土地用途
土地用途：商业用地
2.4土地等级
土地等级：二级
2.5土地权属
土地权属：国有
3.土地使用权出让价格
3.1出让价格
出让价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）
3.2付款方式
付款方式：分期付款
3.3付款期限
第一笔款项：人民币叁佰万元整（￥300,000.00），于合同签署之日起5个工作日内支付；
第二笔款项：人民币贰佰万元整（￥200,000.00），于土地交付之日起3个月内支付；
第三笔款项：人民币壹佰万元整（￥100,000.00），于土地登记手续办理完毕后3个月内支付。
4.土地使用权交付
4.1交付时间
交付时间：合同签署之日起6个月内
4.2交付地点
交付地点：土地所在地
4.3交付条件
交付条件：土地平整、具备基本基础设施条件
5.土地使用权变更及终止
5.1变更条件
变更条件：因国家政策、城市规划调整等原因需要变更土地使用权的，经双方协商一致后，可予以变更。
5.2变更程序
变更程序：双方应按照相关规定和程序办理土地使用权变更手续。
5.3终止条件
终止条件：因甲方原因导致合同无法履行，或因乙方严重违约，经双方协商一致后，可终止合同。
5.4终止程序
终止程序：双方应按照相关规定和程序办理土地使用权终止手续。
6.土地使用权登记
6.1登记机关
登记机关：省市区国土资源局
6.2登记程序
登记程序：乙方应在合同签订后30个工作日内，向登记机关提交相关材料申请土地使用权登记。
6.3登记费用
登记费用：按照国家相关规定和收费标准缴纳。
7.土地使用权出让金及税费
7.1出让金金额
出让金金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）
7.2税费种类及金额
税费种类及金额：根据国家相关政策及收费标准确定，具体税费种类及金额详见附件。
7.3缴费时间
缴费时间：按照国家相关规定和税费种类缴纳。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
（1）甲方未按约定时间支付出让金的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
（2）甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（3）甲方违反合同约定，擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。
8.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
（2）乙方未按约定时间办理土地使用权登记的，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（3）乙方违反合同约定，未按约定条件交付土地使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
9.争议解决
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