二手房合同注意事项7篇.docx

二手房合同注意事项7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方为了二手房交易达成意向，为保障双方权益，明确各自责任，特制定此合同协议。甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、交易价格及支付方式

1.双方议定的房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.剩余房款人民币________元整（大写：____________________元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋权属及交易税费

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的交易税费。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______日内办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保此次交易合法合规。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

七、特别注意事项：

1.乙方需核实房屋的权属状况，避免购买到有争议或存在法律纠纷的房屋。

2.甲乙双方应充分了解房屋的状况，包括房屋的结构、设施、周边环境等。

3.在交易过程中，甲乙双方应保留好交易的相关证据，如转账记录、收据等，以便日后维权。

4.甲乙双方应注意保护个人信息，避免信息泄露。

5.其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议。现双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方应提供房屋的权属证书、身份证明等证明材料，确保房屋的合法性和真实性。

3.乙方应对房屋进行实地查看，了解房屋的结构、设施、装修等情况，并自行核实房屋的权属证书等相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同之日起_____日内支付定金人民币_____