商品房产购销合同样本通用版6篇.docx

商品房产购销合同样本通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.房产名称：___________________。

2.房产位置：___________________。

3.房产面积：建筑面积__________平方米。

4.其他信息：详细房屋情况说明见附件一。

二、合同标的物与产权状态承诺

甲方保证其有权处分所售房屋，并保证该房屋没有被司法机关查封，不涉及与第三方的权利纠纷或其他可能影响交易正常进行的情况。若甲方违反前述承诺，导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应当承担违约责任。

三、价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币__________元整（大写：___________________元整）。此价格包括附属设施及其他配套设施的费用。

2.乙方应当按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金__________元整；房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应当在乙方支付全款后的__________个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应当在房屋交付后__________个月内办理房屋产权过户手续。过户费用由甲方承担。

五、违约责任与解决争议的方式

1.若甲方违反合同约定，未能如期交付房屋或未能完成产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约金为房屋总价的百分之__________%。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的权属证明、身份证明等必要文件，协助乙方办理贷款等相关手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

5.其他约定事项：___________________。

七、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体为____________（楼盘名称）的第____栋____单元____层____号房。

2.房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。具体面积以房地产权证书为准。

二、价格与付款方式

1.房屋总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付人民币____元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格的相关证明文件。

3.乙方应在接到房屋交付通知后的____天内办理验收交接手续。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的____个月内办理房地产权证书。

2.乙方承担办理产权证书所需的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按房屋总价的____%计算。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付款项的____%计算。

3.若因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付房屋总价____%的违约金。

六、保修责任

1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为____年。

2.保修期内，因房屋质量问