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二零二四年通用车位买卖合同及其附属条款

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3车位

1.4附属条款

第二条车位买卖

2.1车位的数量与位置

2.2车位的价款

2.3付款方式与时间

2.4车位交付

第三条权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条合同的履行与变更

4.1合同的履行

4.2合同的变更

第五条违约责任

5.1出卖人的违约责任

5.2买受人的违约责任

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议的管辖法院

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的后果

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的后果

第九条附属条款

9.1车位使用与管理

9.2车位转让与出租

9.3车位维修与保养

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容的范围

11.2必威体育官网网址责任的履行

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条附件

14.1附件的内容与效力

14.2附件的补充与修改

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

第二条车位买卖

2.1车位的数量与位置

出卖人同意将本合同第一条1.3项下的车位出售给买受人，车位的数量为1个，位置位于xxx小区地下停车场，编号为xxx。

2.2车位的价款

2.3付款方式与时间

（1）在签署本合同之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币xx万元整作为定金；

（2）买受人应于2024年xx月xx日前，向出卖人支付剩余的价款。

2.4车位交付

出卖人应在本合同第三条规定的付款完成后，将车位交付给买受人。车位交付时间为2024年xx月xx日。

第三条权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

（1）出卖人应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）出卖人应按照本合同约定，按时交付车位；

（3）出卖人应按照本合同附属条款的约定，提供车位的物业管理服务。

3.2买受人的权利与义务

（1）买受人应按照本合同约定，按时支付价款；

（2）买受人应按照本合同附属条款的约定，合理使用车位，并遵守车位的物业管理规定；

（3）买受人不得将车位擅自转让、出租、抵押或用于其他经营活动。

第四条合同的履行与变更

4.1合同的履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2合同的变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第五条违约责任

5.1出卖人的违约责任

出卖人未按照本合同约定交付车位的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同第二条2.2项下价款的10%。

5.2买受人的违约责任

买受人未按照本合同约定支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同第二条2.2项下价款的10%。

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议的管辖法院

本合同项下争议的管辖法院为xxx市xxx区人民法院。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

任何一方未履行本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

8.2合同解除的后果

合同解除后，双方应按照本合同约定处理与合同解除相关的善后事宜。买受人已支付的价款，出卖人应予以退还；买受人未支付的价款，出卖人不再追究。

第九条附属条款

9.1车位使用与管理

车位的使用与管理应遵守出卖人提供的物业管理规定。买受人应合理使用车位，不得将车位用于非法用途。

9.2车位转让与出租

买受人未经出卖人同意，不得将车位转让、出租或用于其他经营活动。

9.3车位维修与保养

车位的维修与保养由出卖人负责，买受人应按照本合同约定支付相关的维修保养费用。

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止日期

本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容的范围

双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于必威体育官网网址内容。

11.2必威体育官网网址责任的履行

双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，否则不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力的后果

由于不可抗力导致本