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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

事业单位房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6交付与接收

1.7使用性质

1.8维修责任

1.9物业管理费用

1.10损坏赔偿

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同订立前，双方已充分了解相关法律法规及政策，并同意遵守。

第二条合同当事人信息

2.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条房屋基本情况

3.1.1房屋地址：[房屋地址]。

3.1.2房屋结构：[房屋结构]。

3.1.3房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.1.4房屋权属：[房屋权属情况]。

3.1.5房屋用途：[房屋用途]。

第四条租赁期限

4.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.1.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

第五条租金及支付方式

5.1.1租金为人民币[租金金额]元/月。

5.1.2租金支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将租金一次性支付至出租方指定的账户。

5.1.3逾期支付租金的，承租方应向出租方支付[逾期违约金比例]的违约金。

第六条交付与接收

6.1.1出租方应于[交付日期]前将房屋及附属设施交付承租方使用。

6.1.2承租方应在[接收日期]前对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。

6.1.3验收时，如发现房屋存在瑕疵，应在验收报告上注明，并由出租方负责修复。

第七条使用性质

7.1.1承租方应按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

7.1.3承租方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或丢弃。如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条物业管理费用

8.1.1承租方应按照物业管理规定支付物业管理费用。

8.1.2物业管理费用包括但不限于：垃圾清运费、公共区域清洁费、绿化费等。

8.1.3物业管理费用的支付方式及金额，以物业管理单位出具的收费通知为准。

第九条损坏赔偿

9.1.1承租方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.1.2修复或赔偿费用按照实际损失及市场修复价格计算。

9.1.3承租方故意损坏房屋及附属设施，应承担相应的法律责任。

第十条违约责任

10.1.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

10.1.2出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。

10.1.3承租方未按约定支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

10.1.4如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条合同解除

11.1.1本合同在租赁期限内，非经双方协商一致，不得解除。

11.1.2.1一方严重违约；

11.1.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.2.3法律法规规定的其他情形。

第十二项争议解决

12.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三项合同生效与终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十四项其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的必要性

2.1.1在