直系亲属房产转让赠与合同7篇.docx

直系亲属房产转让赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房产转让给乙方，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。该房产为甲方个人所有，无任何抵押、查封等限制条件。

二、赠与目的

甲方将房产赠与给乙方，主要是考虑到乙方在生活中的实际需要，希望能够帮助乙方改善居住环境，提升生活质量。同时，甲方也希望通过赠与房产，能够进一步促进家庭成员之间的和睦相处，共同构建和谐家庭。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

2.乙方必须提供有效的身份证明文件，以证明其身份和年龄。

3.乙方必须承诺妥善使用该房产，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。

4.乙方必须按照相关法律法规的规定，及时办理房产过户手续，确保房产权益得到保障。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲方将不再享有该房产的任何权益，乙方将成为该房产的合法所有人。

3.甲方应当在本合同生效之日起5个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.乙方在本合同生效之日起10个工作日内，向甲方支付完毕全部赠与款项。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致违约，可免除违约责任。但违约方仍需承担相应的法律后果。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应停止对房产的处分行为，确保房产权益不受损失。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至房产过户手续完成之日终止。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受让人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方和乙方是直系亲属，甲方自愿将其名下房产无偿转让给乙方，乙方同意接受该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下房产转让赠与合同：

一、房产描述

甲方所转让的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权证号[产权证号]。

二、转让方式

甲方将上述房产无偿转让给乙方，乙方同意接受该房产。

三、合同生效时间

本合同自双方签字之日起生效。

四、双方权利义务

1.甲方保证所转让的房产是其合法所有，并保证该房产未设定抵押权或租赁权。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括提供相关证明材料、协助办理相关手续等。

3.乙方同意在取得该房产所有权后，继续履行该房产相关的义务，如缴纳物业费、维修费等。

4.乙方应按时支付该房产的转让款，并将款项汇入甲方指定的账户。

5.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未能按照本合同的约定履行义务，造成乙方无法取得该房产的所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方未能按照本合同的约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（