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2024版转让房产合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房产转让事宜

2.1房产转让原因

2.2转让方式及条件

2.3转让费用及支付方式

3.房产过户手续

3.1过户所需材料

3.2过户流程及时间

3.3过户费用及承担

4.房产交付事宜

4.1房产交付时间及地点

4.2房产交付条件

4.3房产交付责任

5.房产瑕疵及责任

5.1房产瑕疵描述

5.2瑕疵处理方式

5.3责任承担

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同生效时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关证明材料

12.合同签署

12.1买卖双方签字

12.2代理人签字（如有）

12.3监证人签字（如有）

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

房产所在地区：_________

房产坐落地址：_________

房产证号：_________

房产面积：_________平方米

房产用途：_________

1.2买卖双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________

乙方（买方）：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________

1.3合同签订时间与地点

合同签订时间：_________年__月__日

合同签订地点：_________

2.房产转让事宜

2.1房产转让原因

甲方因个人原因，愿意将上述房产转让给乙方。

2.2转让方式及条件

本合同项下房产转让方式为买卖，乙方须按照本合同约定支付房款。

2.3转让费用及支付方式

房产转让总价款为人民币_________元整。

乙方应在本合同签订后_________个工作日内，将房款支付至甲方指定账户。

3.房产过户手续

3.1过户所需材料

1)房产证原件

2)买卖双方身份证原件

3)房产交易税费缴纳凭证

4)其他相关证明材料

3.2过户流程及时间

1)乙方在支付房款后，甲方应及时办理房产过户手续。

2)房产过户手续办理时间为自乙方支付房款之日起_________个工作日内。

3.3过户费用及承担

房产过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

4.房产交付事宜

4.1房产交付时间及地点

房产交付时间为自房产过户手续办理完毕之日起_________个工作日内。

房产交付地点为上述房产所在地。

4.2房产交付条件

1)房产过户手续办理完毕。

2)房产交付时，乙方须支付完毕所有房款。

4.3房产交付责任

甲方负责将房产交付给乙方，并确保房产交付时符合约定条件。

5.房产瑕疵及责任

5.1房产瑕疵描述

5.2瑕疵处理方式

1)甲方应在发现房产瑕疵后，立即通知乙方。

2)双方应协商解决房产瑕疵问题，如协商不成，可依法解决。

5.3责任承担

1)房产瑕疵问题由甲方负责解决。

2)若因房产瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

1)乙方未按约定支付房款。

2)甲方未按约定办理房产过户手续。

3)因不可抗力导致合同无法履行。

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