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私人房屋买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号为_____________，土地证编号为_____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币_____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后______日内与乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应在______日内将剩余房款______元整（大写：____________________元整）支付到甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋腾空并清理完毕，且房屋结构完整、设施完好。

3.双方应在交付房屋时签署房屋交接单。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封、限制权利等情况。如因甲方的原因导致房屋无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

2.双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费，按照相关规定各自缴纳。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定，可在此处填写）

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（以上为附加条款的示例，实际合同应根据具体情况进行调整。）

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：___________年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字）__________鉴证人：__________（签字）日期：___________年______月______日协议签署地：______________此处只是一个基础的模板示例供参考具体协议条款应结合实际情况定制如需修改或增加更多内容请结合专业法律人士的建议进行审核和修改以确保协议的完整性和合法性并且双方在签署任何法律文件之前都应谨慎审阅并理解其所有条款和条件以避免未来可能出现的争议和风险！

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________