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中介厂房租赁合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房权属证明

2.3厂房租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.押金及返还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金返还条件

6.租赁费用及税金

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税金及其他费用

7.使用及维修责任

7.1租赁用途

7.2使用限制

7.3维修责任

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1厂房租赁清单

10.2其他附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2通知方式

12.3合同修改

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同履行期限

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的物

2.1厂房基本情况

甲方同意出租位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，建造年代为[具体年份]，权属证明为[具体权属证明编号]。

2.2厂房权属证明

甲方应保证所出租厂房的权属清晰，并提供完整的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.3厂房租赁期限

本合同租赁期限自2024年[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[具体租赁年限]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币[具体金额]元，租金按月支付。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户：[银行名称]，账号：[具体账号]。

3.3租金支付时间

如遇节假日或银行休业日，租金支付时间顺延至节假日或银行休业日后的第一个工作日。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度根据国家相关政策调整，并参照市场租金水平，由双方协商确定。

4.3租金调整通知

租金调整事项应在调整前[具体提前通知天数]日内通知乙方。

第五条押金及返还

5.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

5.2押金支付方式

押金支付方式与租金支付方式相同。

5.3押金返还条件

租赁期满且乙方按合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在[具体退还日期]内无息返还乙方押金。

第六条租赁费用及税金

6.1水电费

乙方应按照实际使用量支付水电费，水、电费缴纳方式与租金缴纳方式相同。

6.2物业管理费

乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，缴费方式与租金缴纳方式相同。

6.3税金及其他费用

乙方应依法缴纳与租赁厂房相关的各项税费，并承担因使用厂房而产生的其他费用。

第七条使用及维修责任

7.1租赁用途

乙方租赁厂房仅用于[具体用途]，不得擅自改变租赁用途。

7.2使用限制

乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

7.3维修责任

租赁期间，厂房的维修责任如下：

（1）[具体描述甲方维修责任]；

（2）[具体描述乙方维修责任]；

（3）因乙方原因造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方违约，如未按时提供租赁标的物或提供虚假权属证明；

（2）乙方违约，如未按时支付租金或擅自改变租赁用途；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程