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规范高低压配电设备的定期巡视及维护作业要求。
合用于高低压设备巡视及维护。
部门/岗位职责
专业管理部门规范配电设备管理标准;
监督指导各物业服务中心配电设备的管理。
物业服务中心负监督本部门配电设备管理
责人
维修负责人制定配电设备管理责任人;
监督配电设备管理责任人职责落实情况;
组织配电设备定期维保工作。
设备负责人定期巡检及维护配电设备。
1)配电室房门上有相对应设备房标识。
2)配电室内照明足够,墙面、地面无污迹、整洁,物品摆放整齐,无杂物。
3)设备现场的操作作业指导书齐全有效,各类设备维修检修记录规范完整。
4)配备足够的灭火器和应急灯,通风良好。
5)高低压配电室电缆进线孔洞应采取封堵措施,配电室如位于地下室,封堵措施应具备防止
水浸作用。
6)高低压配电室墙面应悬挂于设备运行实际情况彻底相符的供配电系统图,图中的开关状
态、接线标注正确。
7)对于未移交供电局的高低压配电室,可根据现场需要每一个项目至少配置一套检定有效的
绝缘靴、绝缘手套、高压试电笔、接地线、高压操作杆、专用扳手。
8)配电柜先后应铺设不少于60厘米宽与配电柜等长的绝缘胶垫,边缘划有警示标线。电缆
沟内清洁无杂物,电缆罗列有序,有防鼠措施。
1)高低压配电柜内部连接螺栓无松动、发热、无接线变色,盘内装置无异常声响、无焦糊气
味,配电回路标识清晰准确。仪表、蜂鸣器、电铃、按钮、指示灯完好无损坏、无缺项;电
流值在额定范围内,三相不平衡电流在25%范围内。已启用的电流超过200A设备、大发热量
设备、母排、电容器、电缆等重要部位必须张贴测温试纸或者试温贴片。
2)电容补偿柜管理要求:应根据用电负荷特点,合理调整变压器运行状态。电容补偿屏自动
控制器必须始终处于自动状态。
A.功率因数能手动、自动调节控制。补偿柜内接触器动作灵敏、放电电阻、熔断器可靠无
损坏。
B.补偿控制手动、自动切换有效。
3)未使用开关或者路线有人作业时,应将开关置于“关”位置并悬挂“有人工作,严禁合闸”
标识。
4)蓄电池管理要求:
A.镍中倍率碱性蓄电池浮充使用时,及时补充电解液。蓄电池不应发生如下现象:
电解液过少,露出部份极板
蓄电池外部短路
电池电压不正常
电极板膨胀,气孔塞阻塞
电解液内含有机杂质
爬碱严重
B.酸性蓄电池时常保持在浮充状态,定期作定充保养。电池端子绝缘良好,表面清洁无电
解残液。电线绝缘完好无锈蚀。充电状态不允许开盖。
1)高压环网柜必须上锁管理,每把钥匙标识清晰;环网柜上标有各柜编号、环出位置、进号
线以及该号线所在供电部门联系电话;每一个环网柜,必须配备能够分辨高压柜运行状态下
的指示灯。
2)变压器上端不得有照明灯及其他悬挂物,出线端电压应在380V±5%范围内。变压器设置
独立隔离网,确保手无法伸入,并上锁管理;对于未使用的变压器,应断开电源并悬挂标识。
3)变压器超温报警信号引到控制中心或者就近固定岗位。变压器温度控制设置参照原设备说
明书,如设备说明书未明确,应参照如下要求设置:
A.干式变压器温度:70度变压器自动吹风散热;110度继电保护报警;155度继电保护延
时跳闸。
B.油浸式变压器温度:90度继电保护报警;105继电保护延时跳闸。
4)变压器低压柜主断路器张贴定值,配电失压延时脱扣器,防止高压闪断停电,未配置的需
在当地供电局备案后安装。
5)高压继电保护装置应灵敏可靠,电气操作工人应能识别各种掉牌信号性质。
6)尚未抄表到户、需缴纳基本电费的项目,配置有多台变压器的,需评估负荷合并措施的可
行性,尽量减少变压器的开启数量,降低基本电费的支出。
1)动力配电柜互投装置手动、自动转换灵敏,功能完好,指示正常。配电设备接地电阻值小
于4Ω。
2)室外低压配电柜、控制柜(箱)上张贴设备编号、用途标识;各出线电缆应悬挂出线标识,
表明电缆的型号规格、用途、去向标识。
3)对于安装在非设备管理人员可能触及位置的配电箱(柜)必须上锁管理,钥匙应编号,在
控制中心留存备用钥匙。
4)配电室断路器整定值需要张贴在该开关柜内,根据现场实际负
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