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房屋租赁合同简单标准标准范本7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议,特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位于,建筑面积平方米,使用面积平方米。
2.房屋内部设施及物品清单:
(1)家具:
(2)电器:
(3)水暖设施:
(4)厨房设施:
(5)卫生间设施:
(6)其他物品:
二、租赁期限
1.租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。
2.乙方如需发票,则租金需另加税点。
四、押金及保证金
1.乙方需向甲方缴纳押金元,作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后,乙方应如期交还房屋,并结清所有费用后,甲方退还押金。
2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施及物品的行为,应据实赔偿,甲方有权从押金中扣除。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。
2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意,费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后,乙方应恢复房屋原状。
六、违约责任
1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务,视为违约。违约方应支付违约金给守约方。违约金数额为合同总金额的10%。
2.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等费用的行为,甲方有权终止合同,收回房屋,并要求乙方赔偿损失。
七、合同变更和解除
1.租赁期间,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。合同解除后,乙方应如期交还房屋,并结清所有费用。甲方退还押金。
2.租赁期间,如乙方需提前解除合同,应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后,双方可协商解除合同的细节。合同解除后,乙方应如期交还房屋,并结清所有费用。甲方退还押金。但乙方需支付违约金给甲方。违约金数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需赔偿甲方的实际损失。
3.租赁期间,如甲方需提前解除合同,应提前三个月向乙方说明原因。甲方同意后,双方可协商解除合同的细节。合同解除后,甲方应退还押金给乙方。但甲方需支付违约金给乙方。违约金数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还需赔偿乙方的实际损失。
八、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.租赁期间,双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。乙方应遵守甲方的各项管理制度和规定。如有违反规定的行为,应承担相应的法律责任。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋钥匙交还甲方。如钥匙丢失或损坏,乙方应承担赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租人):__________,身份证号:__________
乙方(承租人):__________,身份证号:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款:
一、租赁房屋及用途
1.甲方将其合法所有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋位于__________,建筑面积______平方米。
2.乙方承租租赁房屋的用途为:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。乙方如需续租,应提前______个月向甲方提出书面续租申请,甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总租金为人民币______元。
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