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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版警惕二手房交易中的黑白合同猫腻
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.二手房交易价格
3.1正式交易价格
3.2实际交易价格
3.3价格支付方式
3.4付款期限
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收程序
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间
5.4过户风险责任
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵描述
6.2瑕疵处理方式
6.3责任划分
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同份数
11.合同附件清单
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋产权信息查询结果
11.3附件三：房屋维修记录
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人签字或盖章
13.合同生效
13.1合同生效日期
13.2合同生效条件
14.合同附件清单页码
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖方：[出卖方全称]
买受方：[买受方全称]
1.2法定代表人或负责人
出卖方法定代表人或负责人：[出卖方负责人姓名]
买受方法定代表人或负责人：[买受方负责人姓名]
1.3联系方式
出卖方联系方式：[出卖方联系电话]
买受方联系方式：[买受方联系电话]
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
[具体地址，如：市区路号栋单元室]
2.2房屋产权证号
[房屋产权证号]
2.3房屋面积
[房屋建筑面积，如：80平方米]
2.4房屋结构
[房屋结构类型，如：砖混结构]
2.5房屋用途
[房屋用途，如：住宅]
3.二手房交易价格
3.1正式交易价格
[交易价格，如：人民币100万元]
3.2实际交易价格
[实际交易价格，如：人民币95万元]
3.3价格支付方式
[支付方式，如：现金支付]
3.4付款期限
[付款期限，如：自合同签订之日起30日内]
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
[交付时间，如：合同签订后第15日]
4.2交付条件
[交付条件，如：房屋权属清晰，无抵押、查封等限制]
4.3验收标准
[验收标准，如：房屋结构安全，设施设备齐全，无重大瑕疵]
4.4验收程序
[验收程序，如：双方共同验收，签署验收报告]
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
[过户手续办理，如：双方共同办理过户手续]
5.2过户费用承担
[过户费用承担，如：双方各自承担相应的过户费用]
5.3过户时间
[过户时间，如：合同签订后第60日内完成过户]
5.4过户风险责任
[过户风险责任，如：因过户手续不全导致无法过户，责任由出卖方承担]
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵描述
[房屋瑕疵描述，如：房屋墙面存在裂缝]
6.2瑕疵处理方式
[瑕疵处理方式，如：出卖方负责修复]
6.3责任划分
[责任划分，如：因出卖方提供的房屋存在瑕疵导致的损失，责任由出卖方承担]
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
[争议解决途径，如：双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。]
8.2争议解决机构
[争议解决机构，如：无特定争议解决机构，按前款规定处理。]
8.3争议解决费用
[争议解决费用，如：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。]
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
[合同生效条件，如：双方签字或盖章后，合同自本日起生效。]
9.2合同解除条件
[合同解除条件，如：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约严重损害另一方利益；双方协商一致解除合同。]
9.3合同解除程序
[合同解除程序，如：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；解除合同后，双方应尽快办理相关手续。]
10.其他约定事项
10.1不可抗力
[不可抗力，如：自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行，双方互不承担责任。]
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