分期付款购房合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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分期付款购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.房地产基本情况

3.买卖双方的基本情况

4.房屋价格及付款方式

5.付款计划与违约责任

6.房屋交付与验收

7.产权转移与登记

8.违约责任与争议解决

9.房屋维修责任

10.合同解除与终止条件

11.其他约定事项

12.合同生效、修改与解除

13.合同附件

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合买卖双方的实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。

第二条房地产基本情况

2.1房屋权属清晰，不存在任何权属争议，乙方保证其对该房屋拥有完全的处分权。

2.2房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，土地使用年限为_______。

2.3房屋现状为_______，附属设施包括_______。

第三条买卖双方的基本情况

3.1甲方：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______。

3.2乙方：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______。

第四条房屋价格及付款方式

4.1房屋总价为人民币_______元。

4.2甲方分_______期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

（2）第二期付款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付。

（3）以此类推，直至一期付款。

4.3甲方如未按时支付各期款项，应向乙方支付_______的违约金。

第五条付款计划与违约责任

5.1甲方应按照第四条约定的付款时间及金额支付款项。

5.2如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担全部违约责任，并赔偿乙方因解除合同所遭受的损失。

第六条房屋交付与验收

6.1乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方。

6.2甲方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起_______个工作日内向乙方提出。

6.3房屋交付后，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应负责修复或赔偿。

第七条产权转移与登记

7.1甲方支付全部房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

7.2产权转移登记费用由双方各自承担。

7.3房屋产权转移登记后，甲方取得该房屋的完全产权。

第八条违约责任与争议解决

8.1甲方未按约定支付款项，每逾期一日应向乙方支付_______的违约金。

8.2乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向甲方支付_______的违约金。

8.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因合同解除所造成的损失，包括但不限于已付房款、利息损失等。

8.4如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因合同解除所造成的损失，包括但不限于已付房款、利息损失等。

8.5争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条房屋维修责任

9.1房屋自交付之日起_______年内，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应负责维修或赔偿。

9.2甲方在使用过程中因人为原因造成房屋损坏的，甲方应负责维修或赔偿。

9.3乙方保证房屋交付时符合国家规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第十条合同解除与终止条件

10.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

10.2发生下列情况之一的，本合同自动解除：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

（2）房屋被依法查封、扣押的；

（3）一方丧失履行合同能力的；

（4）其他依法或双方约定应当解除合同的情形。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同生效、修改与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的修改或解除需经双方协商一致，并