分期付款房屋租赁合同范本.2024年通用.docxVIP

分期付款房屋租赁合同范本.2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人

1.2承租人

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3付款方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3装修与改造

7.交付与验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2其他附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除流程

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止流程

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]，房屋编号：[房屋编号]。

2.2房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]。

2.3房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中居住面积[居住面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.4房屋设施：[列出房屋内的设施，如：家具、电器、厨具等]。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

3.2租赁续约：本合同期满后，双方可协商续约，续约期限不超过[续约期限]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付周期：每月[支付周期，如：1日]前支付下一个月的租金。

4.3付款方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]。

5.押金及退还

5.1押金金额：[押金金额]元，承租人应在签订合同时一次性支付。

5.2押金退还条件：在合同期满且房屋无损坏、租赁期满后[退还条件描述，如：15日内]。

5.3押金退还流程：承租人需将房屋恢复原状，并结清所有费用后，出租人应在[退还期限，如：5个工作日内]退还押金。

6.使用与维护

6.1使用范围：承租人仅限自用，不得擅自改变房屋用途。

6.2维护责任：出租人负责房屋本体及公共设施的维修；承租人负责室内设施的日常维护。

6.3装修与改造：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何装修或改造。

7.交付与验收

7.1房屋交付：出租人应在[交付日期]前将房屋交付承租人。

7.2验收标准：房屋及附属设施应符合约定的质量标准，无损坏、漏水、霉变等。

7.3验收流程：承租人应在接收房屋后[验收期限，如：3日内]对房屋进行验收，如有问题应及时通知出租人。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：

8.1.1未按约定交付房屋，应向承租人支付相当于每日租金的[违约金比例]作为违约金。

8.1.2房屋存在质量问题，未在[修复期限]内修复，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3未经承租人同意，擅自进入租赁房屋，应向承租人支付[赔偿金额]元作为赔偿。

8.2承租人违约责任：

8.2.1未按约定支付租金，应向出租人支付相当于每日租金的[违约金比例]作为违约金。

8.2.2擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状及赔偿损失的责任。

8.2.3因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.3违约金计算：

违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[约定法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。

10.其他约定

10.1不可抗力：

如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

10.2合同变更：

本合同任何内容的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

10.3合同解除：

在租赁期内，除不可抗力或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。

10.4合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.合同附件

11.1房屋租赁清单：

详见附件一，列明房屋内所有设施清单。

11.2其他附件：

详见附件二，包括但不限于租赁双方的身份证明、