个人商铺租赁合同参考样本(2024版).docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的坐落位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用义务

6.2承租方的维护义务

6.3出租方的维修义务

7.违约责任

7.1承租方的违约责任

7.2出租方的违约责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的具体程序

10.合同生效及附件

10.1合同生效日期

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除后的处理

12.合同份数及签署

12.1合同份数

12.2合同签署

13.合同附件清单

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：押金收据

14.合同附件签署页

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所地：____________________

出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所地：____________________

承租方联系电话：____________________

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的坐落位置：____________________

2.2商铺的面积：____________________平方米

2.3商铺的用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限的延长：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币____________________元整

4.2租金支付时间：每月____________________日前支付

4.3支付方式：____________________

5.押金及退还

5.1押金数额：人民币____________________元整

5.2押金退还条件：____________________

5.3押金退还时间：____________________

6.租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用义务：____________________

6.2承租方的维护义务：____________________

6.3出租方的维修义务：____________________

7.违约责任

7.1承租方的违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%；

（2）擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

（3）擅自转租或分租的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.2出租方的违约责任：

（1）未按时交付商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%；

（2）未按约定履行维修义务的，承租方有权自行维修，并要求出租方承担维修费用；

（3）擅自提高租金的，承租方有权解除合同。

8.合同解除

8.1合同解除的条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行或继续违约的；

（3）商铺被依法收回或征用，导致合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2合同解除的程序：

（1）一方提出解除合同，应当书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起____________________日内给予书面答复；

（3）自书面答复之日起____________________日内，双方未能达成解除合同协议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择：____________________

9.2争议解决的具体程序：____________________

10.