2024版物业咨询顾问服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业咨询顾问服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1服务方信息

2.2业主方信息

3.服务内容与范围

3.1咨询服务内容

3.2服务范围界定

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2工作计划与时间表

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

6.权利与义务

6.1服务方权利

6.2业主方权利

6.3服务方义务

6.4业主方义务

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用许可

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业”指业主方拥有的、需要服务管理的房地产及附属设施。

1.1.2“咨询服务”指服务方根据业主方需求，提供物业管理的专业意见和建议。

1.1.3“服务方”指具备物业管理咨询资质，与业主方签订本协议的乙方。

1.1.4“业主方”指拥有物业管理需求，与服务方签订本协议的甲方。

1.2解释原则

1.2.1本协议的条款解释以文字含义为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1服务方信息

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3联系人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2业主方信息

2.2.1名称：___________

2.2.2地址：___________

2.2.3联系人：___________

2.2.4联系电话：___________

第三条服务内容与范围

3.1咨询服务内容

3.1.1物业管理制度的制定与优化；

3.1.2物业管理费用的预算与审计；

3.1.3物业管理人员的培训与考核；

3.1.4物业维修保养计划的制定与执行；

3.2服务范围界定

3.2.1本咨询服务仅限于物业管理的专业意见和建议，不包含实际操作执行；

3.2.2服务范围不包括法律法规规定必须由业主方自行承担的责任和义务。

第四条服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.1.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2工作计划与时间表

4.2.1服务方应于协议签订后____个工作日内提交详细的工作计划；

4.2.2服务方应按工作计划的时间表完成各项咨询服务工作。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.1.1本协议服务费用总额为人民币____元整。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应于本协议签订后____个工作日内支付____%的费用；

5.2.2余款于服务方提交年度工作报告后____个工作日内支付。

5.3付款时间节点

5.3.1第一年度付款时间节点：____年____月____日；

5.3.2第二年度付款时间节点：____年____月____日。

第六条权利与义务

6.1服务方权利

6.1.1服务方有权要求业主方提供必要的资料和信息；

6.1.2服务方有权对物业管理的现状进行评估，并提出改进意见。

6.2业主方权利

6.2.1业主方有权要求服务方按照协议约定提供咨询服务；

6.2.2业主方有权对服务方的工作成果进行监督和评价。

6.3服务方义务

6.3.1服务方应按照协议约定提供专业的物业管理咨询服务；

6.3.2服务方应确保提供的服务符合相关法律法规的要求。

6.4业主方义务

6.4.1业主方应按照协议约定支付服务费用；

6.4.2业主方应配合服务方开展各项工作。

第八条知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1在服务过程中，由服务方独立完成的知识产权归服务方所有；

8.1.2由业主方提供或双方共同创作的知识产权，其所有权归双方共有，双方均