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出租房租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.维修与养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

8.3转让及转租通知义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

1.2承租方信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：__________至__________

3.2租赁期限：__________个月

3.3租赁续约：在租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日为__________

4.3租金支付时间：支付租金时，承租方应将款项汇入出租方指定的账户。

4.4汇款账户信息：开户行：__________；账号：__________

5.押金及退还

5.1押金金额：__________元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且租金及水电费结清后，押金全额退还。

5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后七个工作日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营活动。

6.2使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止改变房屋结构，禁止损坏房屋及设施。

6.3禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行噪音扰民行为。

7.维修与养护

7.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。

7.3维修费用承担：双方应协商确定维修费用的承担方式，如协商不成，可依法解决。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让条件：出租方同意将房屋转让给第三方时，承租方有权在同等条件下优先购买。

8.2房屋转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。

8.3转让及转租通知义务：转让或转租房屋前，双方应相互通知对方。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏无法居住、出租方出售房屋、承租方严重违约等。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

10.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：__________仲裁委员会。

11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。

12.其他约定事项

12.1法律适用：本合同适