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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租用房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（身份证号）：____________乙方（身份证号）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和后果。

2.核实身份信息：双方应核实对方的身份信息，确保对方是合法的出租人或承租人。

3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

4.租金及押金支付：双方应明确租金和押金的支付方式和时间，确保按时支付。

5.房屋使用和维修：双方应了解并遵守房屋使用和维修的相关规定，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，确保在需要时能够合法合规地进行。

7.违约责任：双方应了解违约的后果，确保在合同履行过程中不会出现违约行为。

8.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方法，确保在发生纠纷时能够得到有效解决。

具体的解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以通过询问法律专业人士或咨询机构来获得帮助。

2.对于身份信息的核实问题，可以通过查看对方的身份证、户口本等有效身份证件来核实。

3.对于租赁期限的问题，可以通过协商一致来确定，并在合同中明确表述。

4.对于租金和押金的支付问题，可以在合同中明确支付方式和时间，确保按时支付。

5.对于房屋使用和维修的问题，可以在合同中明确规定使用和维修的范围和方法。

6.对于合同变更和解除的问题，可以在合同中明确变更和解除的条件和程序。

7.对于违约责任的问题，可以在合同中明确规定违约的后果和赔偿金额。

8.对于争议解决的问题，可以通过友好协商解决，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

本合同所涉及的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租用房屋的人。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。

6.违约：指合同一方或双方未履行或未完全履行