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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版演播室出租
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方
2.2承租方
3.出租物
3.1出租物描述
3.2出租物范围
4.出租物使用
4.1使用权限
4.2使用限制
4.3使用责任
5.出租物维护与保养
5.1出租方责任
5.2承租方责任
6.租赁期限
6.1租赁起止日期
6.2租赁续约
7.租金与支付
7.1租金金额
7.2支付方式
7.3逾期支付
8.税费
8.1税费承担
8.2税费计算
9.违约责任
9.1承租方违约
9.2出租方违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.合同附件
13.1附件一：演播室设备清单
13.2附件二：租赁物使用手册
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“演播室”指出租方所有的，位于[具体地址]的，用于拍摄、录制节目的专业演播室。
（2）“承租方”指与出租方签订本合同的，有意使用演播室进行拍摄、录制节目的法人或其他组织。
（3）“租赁期限”指承租方使用演播室的时间范围，自本合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
（4）“租金”指承租方根据本合同约定，向出租方支付的使用演播室的费用。
1.2解释
本合同中对术语的解释如上所述，如有未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。
2.合同双方
2.1出租方
出租方名称：[出租方名称]
出租方地址：[出租方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.2承租方
承租方名称：[承租方名称]
承租方地址：[承租方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
3.出租物
3.1出租物描述
（1）灯光设备
（2）音响设备
（3）视频设备
（4）其他辅助设备
3.2出租物范围
出租物范围为演播室及其内部设备，不包括演播室外的场地及设施。
4.出租物使用
4.1使用权限
承租方获得在本合同约定的租赁期限内，使用演播室进行拍摄、录制节目的权利。
4.2使用限制
（1）承租方不得将演播室出租、出借或转让给第三方使用。
（2）承租方不得将演播室用于违反法律法规、社会公德或损害出租方合法权益的活动。
（3）承租方不得在演播室内进行破坏性、危险性的活动。
4.3使用责任
（1）承租方在使用演播室期间，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定。
（2）承租方应对演播室及设备的使用负责，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。
5.出租物维护与保养
5.1出租方责任
出租方负责对演播室及其设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。
5.2承租方责任
（1）承租方在使用演播室期间，应保持其整洁、完好。
（2）承租方不得擅自改变演播室的结构、布局及设备。
（3）承租方应在使用完毕后，将演播室及设备恢复至原状。
6.租赁期限
6.1租赁起止日期
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
6.2租赁续约
租赁期满前，如双方同意续约，可另行签订续约合同。
8.租金与支付
8.1租金金额
租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元，共计[租赁月数]个月，总计人民币[总金额]元。
8.2支付方式
租金应于每月前五日内，以电汇或转账方式支付至出租方指定账户，账户信息如下：
账户名称：[出租方名称]
开户银行：[开户银行]
账号：[账号]
8.3逾期支付
如承租方未按约定支付租金，出租方有权按照每日租金的[具体百分比]向承租方收取滞纳金。
9.税费
9.1税费承担
租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，由承租方承担。
9.2税费计算
税费按照国家现行税法规定计算，如税法有变动，按变动后的税法执行。
10.违约责任
10.1承租方违约
（1）承租方如未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及滞纳金。
（2）承租方如违反本合同约定的使用限制，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿因此造成的损失。
10.2出租方违约
（1）出租方如未按约定提供符合合同要求的演播室或设备，承租方有权要求出租方整改或赔偿损失。
（2）出租方如未按时维修演播室或设备，导致承租
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