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牛肉包子铺商铺购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：牛肉包子铺

乙方（买方）：（请填写买方姓名或公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方牛肉包子铺商铺一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所拥有的牛肉包子铺商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。

2.商铺位于（请填写商铺的具体地址），建筑面积为（请填写建筑面积），套内面积为（请填写套内面积）。

3.商铺的产权年限为（请填写产权年限），自（请填写产权起始日期）起计算。

二、合同价款及支付方式

1.商铺的售价为（请填写售价）。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付定金（请填写定金金额），定金抵作购房价款。

3.剩余价款（请填写剩余价款金额）需于（请填写支付剩余价款的具体日期）前向甲方支付。

4.甲方在收到乙方全额价款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方需在（请填写交付日期）前，将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺时，需对商铺进行验收，如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，需及时通知甲方。

3.甲方在接到乙方的验收通知后，需尽快对商铺进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付日期前将商铺交付给乙方，需按日向乙方支付违约金（请填写违约金金额）。

2.乙方如未能在约定的支付日期前将价款支付完毕，需按日向甲方支付违约金（请填写违约金金额）。

3.如因甲方原因致使乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.如因乙方原因致使甲方无法按时交付商铺，乙方需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对商铺的产权情况、租赁情况、抵押情况等进行了充分的了解和确认。

2.乙方在购买商铺后，需遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.甲方在出售商铺后，需继续履行物业管理的职责，确保商铺的产权年限内正常使用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：牛肉包子铺（盖章）

乙方（买方）：（请填写买方姓名或公司名称）（盖章）

签订日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：牛肉包子铺

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于某地的商铺，乙方有意愿购买该商铺，双方经过友好协商，达成以下购买协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于某地，具体地址为：__________。

2.商铺的面积为：______平方米。

3.商铺的用途为：牛肉包子铺。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意将商铺以______元的价格出售给乙方。该价格为净得价，包括商铺的全部附属设施、设备、装修等。

2.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付全部购买款项。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：______，账号：______，开户行：______。

-现金：甲方指定收款人：______，联系电话：______。

三、过户手续及费用

1.甲方应在收到乙方全款后______天内协助乙方办理商铺过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无其他抵押、查封等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方因此造成的损失。

四、交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后______天内将商铺交付给乙方。交付时，商铺应保持正常运转状态，设备、设施等应齐全有效。

2.乙方应在接收商铺后进行验收，确保商铺符合购买时的约定。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未在规定时间内协助乙方办理过户手续或交付商铺，视为违约。乙方如未在规定时间内支付购买款项或完成过户手续，视为违约。

3.违约金的具体数额为合同总金额的______%。如违约方支付的违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过