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上海中原地产租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]。

2.房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋内已有设施及配置情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币[月租金金额]元整（大写：[月租金汉字大写]）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的千分之二（2‰）每日支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的适租性，并负责房屋的维修工作。但由乙方使用不当引起的维修除外。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力或对方严重违约而解除本合同。

2.租赁期满，乙方应按照合同约定返还房屋，合同终止。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清空，经甲方验收合格后办理退房手续。

七、违约责任

双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每次支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并交还甲方，甲方在验收无误后退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在每次支付租金时扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备是否完好，并签署交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并交还甲方。双方应在交还时共同检查房屋及其附属设施、设备是否完好，并签署返还确认书。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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