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商铺销售返租合同5篇

篇1

甲方（销售方）：_________

乙方（购买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺销售返租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

二、销售返租方式

1.甲方将商铺销售给乙方，乙方在支付购房款后，甲方将商铺返租给乙方，租赁期限为_________年。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权，并承担相应的租金和费用。

3.租赁期结束后，甲方将商铺收回，乙方需将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在签订合同时支付租金总额的_________%作为首付款，即_________元（大写：_________元整）。

3.剩余租金_________元（大写：_________元整），乙方需按照甲方规定的支付方式（如银行转账、支付宝等）进行支付。

4.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

四、商铺使用及维修维护

1.乙方在租赁期内需合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的完好和可用性。

3.如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_________%。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

3.甲方如违约，需承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方如需变更合同内容，需协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规处理。

篇2

甲方（销售方）：_________

乙方（购买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺销售返租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

二、销售返租方式

1.甲方将商铺销售给乙方，乙方在支付完购房款后，甲方将商铺返租给乙方，租赁期限为_________年。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权和管理权，并承担相应的租金、物业管理费等费用。

3.租赁期结束后，甲方将商铺收回，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在签订合同时支付租金总额的_________%作为首付款，即_________元（大写：_________元整）。

3.剩余租金总额为_________元（大写：_________元整），乙方需以_________方式（如银行转账、支票等）支付，支付时间为每月的_________日。

4.甲方需向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在签订合同时支付物业管理费总额的_________%作为首付款，即_________元（大写：_________元整）。

3.剩余物业管理费总额为_________元（大写：_________元整），乙方需以_________方式（如银行转账、支票等）支付，支付时间为每月的_________日。

4.甲方需向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，具体费用以实际发生为准。