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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人之间房屋抵押借款合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律及法规
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
3.借款金额、期限及利率
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
4.借款用途
5.还款方式及期限
5.1还款方式
5.2还款期限
6.抵押物的设定与权利转移
6.1抵押物概述
6.2抵押权设立
6.3抵押物权利转移
7.抵押物的保管与维护
7.1抵押物保管责任
7.2抵押物维护责任
8.抵押物的处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置程序
9.违约责任与赔偿
9.1违约责任
9.2赔偿方式及金额
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同的生效、变更、解除与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
11.4合同终止条件
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同附件清单
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《个人之间房屋抵押借款合同范本2024年通用》编制而成。
1.2适用法律及法规
本合同适用于中华人民共和国境内，涉及合同签订、履行、变更、解除、终止等事宜，均应遵守中华人民共和国现行法律法规。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人姓名：________
身份证号码：________
住址：________
联系电话：________
2.2抵押权人信息
抵押权人姓名：________
身份证号码：________
住址：________
联系电话：________
3.借款金额、期限及利率
3.1借款金额
借款金额：人民币______元整（大写：______元整）
3.2借款期限
借款期限：______个月
3.3借款利率
借款利率：_____%（年利率）
4.借款用途
借款人承诺将借款用于________用途。
5.还款方式及期限
5.1还款方式
借款人应按月等额本息还款，每月还款日为________日。
5.2还款期限
借款期限为______个月，自合同生效之日起计算。
6.抵押物的设定与权利转移
6.1抵押物概述
抵押物为借款人所有位于________的房产，房产证号为________。
6.2抵押权设立
借款人同意将其抵押物作为本合同的抵押物，抵押权人取得对该抵押物的抵押权。
6.3抵押物权利转移
借款人同意将抵押物的所有权转移至抵押权人名下，待合同履行完毕后，抵押权人应将抵押物所有权返还给借款人。
7.抵押物的保管与维护
7.1抵押物保管责任
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物在合同有效期内保持完好，不得擅自处置、出租或转让抵押物。
7.2抵押物维护责任
借款人应承担抵押物的维修、保养等费用，确保抵押物在合同有效期内符合使用要求。
8.抵押物的处置
8.1抵押物处置条件
在借款人未按合同约定履行还款义务，且经抵押权人催告后仍未履行的情况下，抵押权人有权对抵押物进行处置。
8.2抵押物处置程序
1.抵押权人发出处置抵押物的通知，通知借款人及可能的优先债权人。
2.在规定期限内，抵押权人有权自行或委托第三方对抵押物进行公开拍卖或协议转让。
3.抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息及违约金，剩余款项退还给借款人。
9.违约责任与赔偿
9.1违约责任
借款人如未按约定还款，构成违约。抵押权人有权要求借款人支付逾期利息、违约金，并有权根据合同约定采取法律手段追究借款人的违约责任。
9.2赔偿方式及金额
借款人违约导致抵押权人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。
11.合同的生效、变更、解除与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.3合同解除条件
1.借款人严重违约，经抵
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