东莞房屋租赁合同协议书范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

东莞房屋租赁合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间、地点

1.3双方基本情况

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋设施、设备情况

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限延长及缩短

3.3租赁合同解除条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额、支付周期

4.2租金支付方式及期限

4.3违约金及滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及期限

5.3押金扣除及退还手续

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围及限制

6.2房屋维护及保养责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修及费用承担

7.1房屋维修范围及责任

7.2维修费用承担及支付方式

7.3维修期限及要求

8.水电、燃气、网络等费用

8.1水电、燃气、网络等费用承担

8.2费用计算方式及支付期限

8.3费用争议解决

9.房屋转租、转借及担保

9.1房屋转租、转借条件及手续

9.2转租、转借期间的房屋使用责任

9.3担保责任及担保方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同的通知及生效

11.3解除合同后的处理事宜

12.合同生效、变更、解除及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更及解除条件

12.3合同终止条件

13.违约责任

13.1违约行为及认定

13.2违约责任及承担方式

13.3违约纠纷解决

14.其他约定事项

14.1双方同意的其他事项

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的时间、地点：本合同于2024年1月1日在东莞市区街道路号签订。

1.3双方基本情况：

（1）出租方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，住址/住所：X。

（2）承租方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，住址/住所：X。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构：位于东莞市区街道路号，建筑面积为X平方米，结构为层室。

2.2房屋设施、设备情况：房屋内配备有床、衣柜、桌椅、空调、热水器等基本生活设施和电器设备。

2.3房屋权属证明：出租方已提供房屋所有权证或相关证明文件，房屋权属清晰。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。

3.2租赁期限延长及缩短：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限；租赁期限内，如因特殊原因需要缩短租赁期限，应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额、支付周期：本合同租金为每月X元，支付周期为每月一次。

4.2租金支付方式及期限：承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日X元的违约金；如出租方未按时退还押金，应向承租方支付每日X元的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额及支付方式：本合同押金为X元，承租方应在签订合同当日支付。

5.2押金退还条件及期限：租赁期满后，如房屋及设施设备完好，无损坏、遗失等情况，出租方应在收到退房通知后的个工作日内退还押金。

5.3押金扣除及退还手续：如房屋及设施设备出现损坏、遗失等情况，出租方有权从押金中扣除相应费用；退还押金时，双方应办理相关手续。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围及限制：承租方仅限于自用，不得转租、转借他人使用；不得改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护及保养责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护保养；承租方负责房屋内部设施、设备的日常维护保养。

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋及设施设备的损坏，承租方应负责赔偿。

7.房屋维修及费用承担

7.1房屋维修范围及责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责；房屋内部设施、设备的维修由承租方负责。

7.2维修费用承担及支付方式：维修费用按实际发生计算，由责任方承担；维修费用支付方式与租金支付方式一致。

7.3维修期限及要求：维修应在接到维修