上海市房地产代理合同6篇.docx

上海市房地产代理合同6篇

篇1

委托人（甲方）：[甲方姓名]

代理人（乙方）：[乙方姓名]

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况及代理事项

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.代理事项：乙方负责代理销售甲方开发的上述房地产项目。具体销售方式包括但不限于销售、出租等。

二、委托期限

1.委托期限自合同签订之日起至项目销售结束之日止。

2.在委托期限内，甲方不得擅自终止委托，否则需承担相应的违约责任。

三、销售代理佣金及支付方式

1.乙方销售代理佣金为项目总销售额的XX%。具体佣金比例根据项目的销售进度和乙方的工作表现进行调整。

2.佣金支付方式：在委托期限内，乙方每月向甲方提交销售报表，甲方在收到报表后XX个工作日内审核并支付佣金。

四、双方权利义务

1.甲方需保证项目的合法性和可行性，确保销售资料的真实性和准确性。

2.乙方需积极推广项目，协助甲方制定销售策略，确保销售目标的顺利实现。

3.乙方在销售过程中需遵守相关法律法规和职业道德，确保销售行为的合法性和合规性。

4.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保销售工作的顺利进行。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度进行确定。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产代理行业管理规定》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方指定的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、房地产代理项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋数量：_________

5.房屋面积：_________

6.房屋价格：_________

7.其他信息：_________

二、房地产代理事项及要求

甲方委托乙方代理销售甲方指定的房地产项目。乙方需按照甲方的要求，提供专业的房地产代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略、销售推广等。乙方应在法律法规的规定范围内，为甲方争取最大的利益。

三、房地产代理期限

本次房地产代理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在代理期限内，乙方需按照甲方的要求，完成指定的房地产代理任务。

四、房地产代理费用及支付方式

1.代理费用：乙方根据甲方委托的房地产代理事项及要求，按照市场惯例和甲方认可的方式收取代理费用。具体费用标准如下：_________。

2.支付方式：甲方需在代理合同签订后，按照约定的支付方式和时间，将代理费用支付给乙方。乙方在收到代理费用后，需向甲方提供正式的发票和收据。

五、房地产代理双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定的代理事项和要求，提供专业的房地产代理服务；甲方有权对乙方的代理工作进行监督和检查；甲方在发现乙方的代理工作存在不足或问题时，有权要求乙方进行改进或调整。

2.甲方的义务：甲方需按照约定的支付方式和时间，将代理费用支付给乙方；甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展代理工作；甲方在发现市场机会或客户需求时，应及时与乙方沟通，确保乙方能够及时调整销售策略和推广方案。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定的方式支付代理费用；乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；乙方在发现市场机会或客户需求时，有权要求甲方进行调整以满足客户需求。

4.乙方的义务：乙方需按照约定的代理事项和要求，提供