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惠州农村土地使用权转让合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：__________

受让方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就惠州农村土地使用权转让事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

第一条甲方基本情况

甲方系__________村民委员会（以下简称村委会），乙方系__________（个人/企业），具备完全民事行为能力，具备经营/从事相关业务的资质和条件。

第二条土地使用权基本情况

本合同项下的土地使用权位于__________，土地用途为__________，土地面积为__________平方米（具体以土地使用权证载明为准）。甲方已于__________年取得该土地的使用权，并已办理了相关的土地使用权证。

第三条转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为__________年，自乙方支付全部转让价款之日起计算。

第四条转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，甲方同意将本合同项下的土地使用权以__________（金额）的价格转让给乙方，该价格已考虑了土地使用权的市场价值、开发成本以及相关税费等因素。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利负担，如抵押、查封等。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、税费缴纳等。

3.甲方应确保在转让期限内，该土地使用权不会受到任何第三方的干扰和侵害。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定，及时足额支付土地使用权转让价款。

2.乙方应在支付转让价款后，及时办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权合法转移至乙方名下。

3.乙方应合理利用和开发该土地，遵守相关法律法规和规划要求，确保土地的可持续利用。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定履行其义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按照本合同的约定履行其义务，未及时支付转让价款或未合理利用和开发该土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同项下的土地使用权转让事宜，应遵循相关法律法规的规定，若与法律法规相抵触，应按照法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：惠州XX村村民委员会

地址：惠州XX村

法定代表人：张XX

职务：村主任

受让方（以下简称乙方）：李XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：惠州XX村，身份证号码XXXXXXXX。

为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权转让范围及用途

1.甲方同意将位于惠州XX村的农村土地使用权转让给乙方，土地面积共计XX平方米（具体面积以甲方提供的土地使用权证为准）。

2.乙方同意按照本合同约定的用途使用该土地，不得改变土地用途，确保土地的合理利用和可持续发展。

二、土地使用权转让期限

1.本次土地使用权转让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.转让期限届满后，乙方应将土地归还给甲方，如需继续使用，应提前一年向甲方申请续签合同。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.本次土地使用权转让价格为人民币XX元（大写：XXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让款支付给甲方，支付方式为银行转账。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应确保所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷和争议。

2.甲方应协助