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农村土地抵押担保合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障乙方的合法权益，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物名称：甲方承包的位于XXXX的土地。

2.抵押物面积：XX亩。

3.抵押物用途：XXXX。

4.抵押物位置：具体四至见附件。

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押金额

本次抵押金额为人民币XX元整。

四、抵押物价值评估

1.抵押物价值评估方式：双方协商确定。

2.抵押物价值评估结果：人民币XX元整。

五、抵押物登记

1.抵押物登记部门：XXXX。

2.抵押物登记费用：由甲方承担。

3.抵押物登记证号：XXXX。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权在抵押期限内继续享有和使用抵押物的权利，但不得擅自改变抵押物的用途。

（2）甲方有义务在抵押期限内保持抵押物的良好状态，不得损坏或破坏抵押物。

（3）甲方有义务在抵押期限内按时向乙方支付约定的利息和本金。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在抵押期限内享有抵押物的担保权益，并在甲方违约时要求甲方承担相应的法律责任。

（2）乙方有义务在抵押期限内监督甲方的行为，确保甲方不擅自改变抵押物的用途或损坏抵押物。

（3）乙方有义务在抵押期限内为甲方提供必要的支持和帮助，促进甲方的发展和生产。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在抵押期限内擅自改变抵押物的用途或损坏抵押物，或未按时向乙方支付约定的利息和本金，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于要求甲方赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方在抵押期限内未履行相应的义务，如监督不力、未提供必要的支持和帮助等，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于要求乙方赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等，均由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：抵押物四至图（见背面）

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方因[借款用途]需要向乙方借款，甲方同意将其名下的农村土地抵押给乙方，以担保借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：甲方名下的农村土地。

2.抵押物位置：[土地位置]。

3.抵押物面积：XX平方米。

4.抵押物用途：农业用地。

二、抵押担保债权

1.抵押担保债权金额：人民币XX元。

2.抵押担保债权期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物评估价值

经双方协商，抵押物评估价值为人民币XX元。

四、抵押物保险

1.甲方同意为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险金额为人民币XX元，保险期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

五、抵押物登记

1.甲方同意在合同签订后XX个工作日内，到相关部门办理抵押物登记手续。

2.乙方将在抵押物登记完成后，向甲方支付借款。

六、抵押权实现

1.如果甲方在债权期限届满时未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物过程中，甲方不得有任何