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农村建房土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村建房土地转让给乙方，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于________，具体坐标为：________。

2.土地面积：该土地面积为________平方米。

3.土地用途：该土地目前主要用于________，乙方受让后拟用于________。

4.土地权利：甲方为该土地的唯一合法权利人，对该土地享有完全的处分权。

二、转让条款

1.转让方式：甲方将上述土地以________方式转让给乙方，乙方需支付相应的转让价款。

2.转让价款：乙方需向甲方支付转让价款人民币________元整（大写：________元整）。该价款需于合同签订后________日内支付完毕。

3.交付时间：甲方需在合同签订后________日内将土地交付给乙方，并保证土地的合法性及无争议性。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方需保证所转让的土地来源合法，无争议；

（3）甲方需协助乙方办理相关土地使用权变更手续；

（4）甲方不得再对转让的土地进行处置或抵押。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方需按照合同约定支付转让价款；

（2）乙方受让后，对该土地享有占有、使用、收益和处分的权利；

（3）乙方需自行办理土地使用权变更手续；

（4）乙方在使用土地过程中，需遵守国家法律法规及相关规定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付土地或交付的土地存在争议，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付转让价款或违反其他合同义务，乙方需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止对争议部分的履行，直至争议解决完毕。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

鉴于甲方拟将位于XXXX的农村建房用地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条甲方出让的农村建房用地位于XXXX，总占地面积XXXX平方米（具体以实际测量为准），该土地用途为农村建房用地。

第二条甲方保证该农村建房用地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷和法律障碍。甲方应向乙方提供该土地的合法权属证明文件。

第三条乙方保证受让该农村建房用地使用权系为本方自身使用需求，并遵循国家相关法律法规进行合法使用。乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

第四条双方约定该农村建房用地使用权的转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。

第五条甲方应在收到乙方支付的转让价款之日起XX个工作日内，协助乙方完成该农村建房用地使用权的过户手续。过户手续完成后，乙方将成为该土地的合法使用权人。

第六条双方约定，甲方应保证该农村建房用地在转让前的现状，不承担转让后该土地上的任何法律责任和义务。乙方在受让该土地使用权后，需自行承担该土地上的一切法律责任和义务。

第七条双方约定，如因政府规划、征收等原因导致该农村建房用地被收回或限制使用的，甲方不承担任何责任。但甲方应协助乙方尽可能争取相关补