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北京海淀区孩子上学用的租领合同6篇

篇1

北京市海淀区房屋租赁合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利与义务，根据相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市海淀区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，产权归甲方所有。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条：租金及支付方式

1.租金：租金为每年XX元人民币（大写：XX元整），乙方需在合同签订之日起一次性支付全年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XXX银行

账户名：XXX

账号：XXXXXX

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方需在合同签订之日起支付押金XX元人民币（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：

开户行：XXX银行

账户名：XXX

账号：XXXXXX

第五条：房屋用途及使用要求

1.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为居住，不得改变房屋的用途，不得用于从事违法活动。

2.使用要求：乙方需合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好状态，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条：维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，因房屋内部管线、水电、暖气等设施设备老化或故障造成的维修责任由乙方承担。维修费用由乙方先行垫付，维修完毕后凭相关票据向甲方报销。甲方不承担房屋及其附属设施的维修责任。

2.保养责任：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养和维护，确保其处于良好状态。保养费用由乙方自行承担。

第七条：合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可提前解除合同。合同解除后，乙方应在七日内将房屋及其附属设施完好交还甲方，甲方应在合同解除后十五日内退还乙方剩余租金和押金。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担以下违约责任：

（1）甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定将房屋交付乙方使用，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金；如逾期超过XX日仍未交付使用，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并支付租金总额XX%的违约金。

（2）乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金；如逾期超过XX日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付全年租金XX%的违约金。此外，如因乙方违约导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第八条：其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担全部费用。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于孩子上学事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市海淀区，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋内设施完备，包括床、衣柜、书桌、椅子等必要家具。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金人民币元整（￥），租金以月为支付周期，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不