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2024终止土地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付期限

3.3支付方式

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.租赁费用及支付

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.土地使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁合同

11.2附件二：租金支付凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更效力

13.合同解除后的处理

13.1土地返还

13.2资产清算

13.3费用结算

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方住所：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方住所：________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系方式：________________

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置：________________

2.2土地面积：________________（平方米）

2.3土地用途：________________

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元整（￥____元）

3.2支付期限：每月____日支付上一个月租金

3.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息如下：

?银行名称：________________

?账户名称：________________

?账号：________________

?开户行：________________

第四条租金调整机制

4.1调整依据：根据市场行情和双方协商结果

4.2调整频率：每____年调整一次

4.3调整程序：双方应在调整前____个月书面通知对方，协商一致后签订补充协议。

第五条租赁费用及支付

5.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量支付

5.2物业管理费：按物业管理公司收费标准支付

5.3其他相关费用：包括但不限于绿化费、维修费等，由双方另行协商确定。

第六条土地使用要求

6.1使用范围：仅限于________________

6.2使用限制：不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动

6.3维护责任：承租方负责土地及地上建筑物、构筑物的日常维护和保养

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

?承租方严重违约

?出租方有正当理由且经承租方同意

?因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止条件：

?租赁期限届满

?双方协商一致解除合同

?因不可抗力导致合同无法履行

7.3解除或终止程序：

?一方提出解除或终止合同，应书面通知对方

?双方应在接到通知后____日内协商解决

?协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉

第八条合同解除与终止（续）

7.3解除或终止程序（续）：

?协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉，诉讼费用由败诉方承担。

7.4合同解除或终止后的处理：

?7.4.1土地返还：承租方应于合同解除或终止之日起____日内将土地及地上建筑物、构筑物等设施完好无损地返还出租方。

?7.4.2资产清算：双方应共同对租赁期间的土地及地上建筑物、构筑物等设施进行资产清算，确认无遗留债权债务。

?7.4.3费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及实际发生情况结算各项费用。

第九条违约责任

9.1违约行为：

?承