上海房地产买卖协议书(2024版).docxVIP

上海房地产买卖协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产类型

2.4房地产面积

2.5房地产用途

2.6房地产权属

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5首付款支付时间

3.6按揭贷款及还款方式

4.房地产权属变更手续

4.1权属变更申请

4.2权属变更所需资料

4.3权属变更手续办理时间

4.4权属变更费用及支付方式

5.房地产过户税费

5.1房地产过户税费概述

5.2房地产过户税费计算方法

5.3税费支付主体及时间

5.4税费支付方式

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除及终止后的财产返还

11.2合同解除及终止后的违约金支付

12.合同其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项的履行及违约责任

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方法定代表人：_________

1.1.3买方注册地址：_________

1.1.4买方联系电话：_________

1.1.5买方电子邮箱：_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方法定代表人：_________

1.2.3卖方注册地址：_________

1.2.4卖方联系电话：_________

1.2.5卖方电子邮箱：_________

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系人：_________

1.3.2卖方联系人：_________

1.3.3联系电话：_________

1.3.4电子邮箱：_________

1.4合同签订日期：____年____月____日

1.5合同签订地点：_________

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：_________

2.2房地产产权证号：_________

2.3房地产类型：_________

2.4房地产面积：_________平方米

2.5房地产用途：_________

2.6房地产权属：_________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.2按揭贷款：剩余房款通过银行按揭贷款方式支付，贷款额度为人民币____元整。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日

3.3.2首付尾款支付时间：____年____月____日

3.4首付款比例：____%

3.5首付款支付方式：_________

3.6按揭贷款及还款方式：

3.6.1贷款银行：_________

3.6.2贷款期限：____年

3.6.3还款方式：等额本息/等额本金

4.房地产权属变更手续

4.1权属变更申请：买方应在合同签订之日起____个工作日内向卖方提交权属变更申请。

4.2权属变更所需资料：

4.2.1房地产产权证原件及复印件

4.2.2合同原件及复印件

4.2.3双方身份证明原件及复印件

4.2.4其他相关文件

4.3权属变更手续办理时间：自提交完整资料之日起____个工作日内完成。

4.4权属变更费用及支付方式：

4.4.1权属变更登记费：人民币____元整

4.4.2权属变更税费：人民币____元整

4.4.3支付方式：_________

5.房地产过户税费

5.1房地产过户税费概述：根据《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法律法规，买方应承担房地产过户税费。

5.2房地产过户税费计算方法：按照当地政府规