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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海个人房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动

4.附属设施及使用

4.1附属设施清单

4.2附属设施使用规定

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同生效

10.合同附件

10.1附件一：房屋交接清单

10.2附件二：附属设施清单

11.合同签订及生效日期

12.合同签署人

12.1租赁方签署人

12.2出租方签署人

13.合同份数

13.1合同份数及持有

14.合同变更及通知

14.1合同变更

14.2通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1房屋基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系电话、住址

1.1.2租赁方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系电话、住址

1.1.3房屋地址：具体门牌号码、所在城市、区县、街道

1.1.4房屋面积：平方米

1.1.5房屋结构：房屋类型、建筑年代、装修情况

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：

1.2.2租赁结束日期：

1.2.3租赁期限为：年、月、日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：

2.1.1每月租金：元

2.1.2每年租金：元

2.2租金支付时间及方式

2.2.1每月租金支付日：

2.2.2支付方式：银行转账、现金、支票等

2.3逾期支付处理

2.3.1逾期未支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金：元

2.3.2逾期超过一定期限，出租方有权解除合同

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.1.1租赁方仅限于居住用途

3.1.2不得擅自改变房屋结构或用途

3.2房屋维护责任

3.2.1出租方负责房屋的日常维修及保养

3.2.2租赁方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿

3.3装修及改动

3.3.1租赁方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方同意

3.3.2装修及改动后，租赁方应恢复原状或赔偿损失

4.附属设施及使用

4.1附属设施清单

4.1.1附属设施一：具体设施名称、型号、数量

4.1.2附属设施二：具体设施名称、型号、数量

4.2附属设施使用规定

4.2.1附属设施仅限于租赁方使用

4.2.2不得擅自出售、转让或转借

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额：元

5.2保证金缴纳及退还

5.2.1保证金在签订合同当日一次性缴纳

5.2.2租赁期满后，租赁方无违约行为，保证金无息退还

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1出租方或租赁方在租赁期间违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的

6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满

6.2.2双方协商一致解除合同

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1租赁方逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失

7.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失

7.2出租方违约责任

7.2.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担相应的违约责任

7.2.2出租方违反合同约定，擅自进入租赁房屋，应承担相应的违约责任

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决方式

8.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本显著增加，受影响的一方有权要求部分或全部免除责任。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2合同生效

9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.2合同的