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三通一平建设工程施工合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.合同价款

3.1合同价款总额

3.2合同价款支付方式

3.3合同价款调整

3.4预付款

3.5进度款

3.6结算款

4.施工进度

4.1施工计划

4.2施工节点

4.3施工期限

4.4施工组织设计

4.5施工变更

5.施工质量

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量验收

5.4质量责任

6.安全生产

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全生产事故处理

6.4安全生产教育培训

7.环境保护

7.1环境保护责任

7.2环境保护措施

7.3环境保护验收

7.4环境污染事故处理

8.专利、技术秘密与知识产权

8.1专利权

8.2技术秘密

8.3知识产权

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力解除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释与争议解决

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

市区住宅小区三通一平工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.4工程类型

住宅及配套设施

2.5工程工期

自合同签订之日起，共计12个月

3.合同价款

3.1合同价款总额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2合同价款支付方式

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付合同总额的20%

（3）结算款：工程验收合格后30个工作日内支付合同总额的60%

（4）尾款：工程保修期满后30个工作日内支付合同总额的10%

3.3合同价款调整

（1）因国家政策调整、材料价格波动等原因导致合同价款发生变化的，按国家相关政策调整。

（2）合同价款调整需经双方协商一致后签订补充协议。

3.4预付款

（1）甲方在合同签订后5个工作日内向乙方支付预付款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

（2）预付款不计利息。

4.施工进度

4.1施工计划

（1）基础工程：13个月

（2）主体工程：48个月

（3）装修工程：911个月

（4）配套设施：12个月

4.2施工节点

（1）基础工程完成：第3个月

（2）主体工程完成：第8个月

（3）装修工程完成：第11个月

（4）配套设施完成：第12个月

4.3施工期限

自合同签订之日起，共计12个月

4.4施工组织设计

乙方应按照合同要求编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行。

4.5施工变更

（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的施工变更，经双方协商一致后，由乙方提出变更申请，甲方审核批准。

（2）施工变更的工程量和费用调整，按合同约定执行。

5.施工质量

5.1质量标准

（1）应符合国家现行建筑质量标准及相关规范要求。

（2）应符合甲方提出的特殊质量要求。

5.2质量检查

（1）乙方应建立质量保证体系，对施工过程进行全程质量控制。

（2）甲方有权对施工质量进行监督检查。

5.3质量验收

（1）工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提出验收申请。

（2）甲方应在接到验收申请后5个工作日内组织验收。

5.4质量责任

（1）乙方对施工过程中的质量问题负责。

（2）因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。

8.专利、技术秘密与知识产权

8.1专利权

（1）甲方提供的专利技术，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规。

（2）乙方在施工过程中产生的专利技术，归乙方所有，甲方享有优先使用权。

8.2技术秘密

（1）