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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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三方房产抵押担保抵押合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据法律法规

1.2合同适用范围界定

2.抵押房产基本情况

2.1房产所有权及使用权

2.2房产坐落及地址

2.3房产面积及结构

2.4房产价值评估

3.抵押担保金额及期限

3.1抵押担保金额

3.2抵押担保期限

4.抵押物处置方式及程序

4.1抵押物处置方式

4.2抵押物处置程序

5.抵押物维护及保管

5.1抵押物维护责任

5.2抵押物保管责任

6.抵押合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任承担

7.2争议解决方式

8.通知及送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议

11.合同签署及备案

11.1签署程序

11.2备案手续

12.合同解释权

12.1合同解释依据

12.2解释权归属

13.合同附件

13.1房产产权证明

13.2抵押物评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规制定。

1.2合同适用范围界定

本合同适用于甲方（出质人）、乙方（质权人）和丙方（抵押人）之间，就甲方拥有的位于（具体地址）的房产（房产证号：_______）作为抵押物，为乙方提供抵押担保的事宜。

2.抵押房产基本情况

2.1房产所有权及使用权

甲方拥有上述房产的完全所有权，并享有该房产的使用权。

2.2房产坐落及地址

上述房产位于（具体地址），房产证载明的建筑面积为（具体面积）平方米。

2.3房产面积及结构

上述房产的建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构描述）。

2.4房产价值评估

经双方认可的房产评估机构评估，上述房产的评估价值为人民币（具体金额）元。

3.抵押担保金额及期限

3.1抵押担保金额

本合同项下的抵押担保金额为人民币（具体金额）元。

3.2抵押担保期限

抵押担保期限自本合同生效之日起至（具体日期）止。

4.抵押物处置方式及程序

4.1抵押物处置方式

如乙方实现抵押权，抵押物可通过拍卖、变卖或其他合法方式处置。

4.2抵押物处置程序

抵押物处置应遵循合法、公开、公平的原则，并按照相关法律法规及程序进行。

5.抵押物维护及保管

5.1抵押物维护责任

甲方负责抵押物的日常维护，确保其完好无损。

5.2抵押物保管责任

甲方应妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自处置或变更抵押物的权属。

6.抵押合同变更及解除

6.1合同变更条件

如因不可抗力或其他合理原因，需变更本合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任承担

如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

7.2争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁委员会或人民法院）仲裁或诉讼。

8.通知及送达

8.1通知方式

1.专人递送；

2.邮寄（挂号信）；

3.传真或电子邮件；

4.公告。

8.2送达地址

甲方送达地址：（详细地址）

乙方送达地址：（详细地址）

丙方送达地址：（详细地址）

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自各方代表签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.抵押债务履行完毕；

2.抵押物被依法查封、扣押或被其他权利人主张权利；

3.合同约定的解除条件成就；

4.合同因不可抗力无法履行；

5.双方协商一致解除合同。

10.附件及补充协议

10.1附件内容

1.房产所有权证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

10.2补充协议

本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署及备案

11.1签署程序

本合同应由甲方、乙方和丙方授权代表或法定代表人签字（或盖章）。

11.2备案手续

本合同签订后，应按照相关法律法规的规定进行备案。

12.合同解释权

12.1合同解释依据

本合同的解释应依照本合