个人房屋的购买协议书5篇.docx

个人房屋的购买协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，现决定出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______层，房型为______，带______个阳台。

4.房屋装修情况：简单装修，包括______、______、______等。

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕房屋产权证，产权年限为______年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后______天内，将购房款总额一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后______天内，支付购房款总额的______%（人民币______元整），剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

3.甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到购房款后______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权证、土地证等相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿相应损失。

3.乙方在取得房屋产权后，应按照国家有关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款并支付违约金。违约金按购房款总额的______%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按未支付款项的______%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的购房款。若因不可抗力导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的设施、设备能够正常使用。如因甲方原因导致设施、设备无法正常使用，甲方应负责维修或更换。若因维修或更换给乙方造成损失，甲方应给予相应赔偿。

2.乙方在入住后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违反物业管理规定，乙方应承担相应的责任和赔偿。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情形。

3.房屋装修情况：该房屋目前处于毛坯状态，乙方需自行负责装修。

二、购房款支付方式

1.乙方需一次性支付购房款给甲方，购房款总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。该款项需在本协议签订之日起XX个工作日内支付到甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，需出具收据给乙方。并在XXXX个工作日内将房屋的产权证书交付给乙方。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并