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购房借款合同书5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于______市______区______街的房屋，该房屋的具体信息如下：

1.房屋名称：______

2.房屋地址：______

3.房屋面积：______平方米

4.房屋价格：______元

二、借款金额和期限

1.借款金额：______元（大写：______元整）

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，具体还款金额和日期以乙方出具的还款计划表为准。

三、利率和利息

1.贷款利率：______%（年利率）

2.利息计算方式：采用简单利息计算法，即利息=本金×利率×时间（年）。

3.还款利息：甲方在还款期限内，需向乙方支付利息，具体利息金额以乙方出具的还款计划表为准。

四、保证和担保

1.甲方需将其购买的房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方需为贷款提供第三方担保，担保人为______，其担保责任为连带责任担保。

3.甲方需为贷款购买财产保险，保险金额为______元，保险期限为______年，保险单号为______，保险人为______。

五、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金按未还款金额的千分之三计算，自违约之日起至实际还款之日止。

2.甲方如未按约定办理抵押登记手续或提供第三方担保，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金按未还款金额的千分之三计算，自违约之日起至实际还款之日止。

3.甲方如未按约定购买财产保险，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金按未还款金额的千分之三计算，自违约之日起至实际还款之日止。

六、其他约定事项

1.甲方在还款期限内不得提前还款，如需提前还款，需提前一个月向乙方提出书面申请，并获得乙方的同意。提前还款时需支付剩余本金及相应利息。

2.乙方在还款期限内不得提前收回贷款，如需提前收回贷款，需提前一个月向甲方提出书面通知。提前收回贷款时，甲方需立即偿还全部贷款本息。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定的各项义务和条款。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（甲方）：______

贷款人（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买房屋向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买坐落于______的房产，具体为______。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。

2.甲方应按照等额本息还款法的方式向乙方还款，每月还款金额为人民币______元（大写：______元整），还款日为每月的______日。

五、担保物及担保方式

1.甲方以所购房屋作为本合同项下债务的担保物，担保方式为抵押。

2.甲方应在办理房屋抵押登记后，将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

3.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管