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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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养殖场土地租赁的合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.养殖场土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容

5.2税费承担方

5.3税费计算方式

6.土地使用及维护责任

6.1土地使用范围

6.2土地维护责任

6.3土地恢复责任

7.养殖场建设及设施要求

7.1建设规划

7.2设施要求

7.3设施验收标准

8.养殖生产及管理

8.1养殖生产规范

8.2管理制度

8.3环保要求

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

12.2附件二：养殖场建设规划图

12.3附件三：设施验收标准

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行方式

14.3合同履行期限

14.4合同解除后的处理

14.5合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：养殖场

1.1.2出租方住所：省市县镇村

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：养殖公司

1.2.2承租方住所：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.养殖场土地概况

2.1土地位置：省市县镇村，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。

2.2土地面积：20亩，其中耕地面积18亩，林地面积2亩。

2.3土地性质：农村集体建设用地。

2.4土地用途：养殖用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日。

3.2租赁结束时间：2029年12月31日。

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前3个月协商一致并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10万元，共计6年，总计60万元。

4.2租金支付方式：每年租金分两次支付，每次支付5万元。

4.3租金支付时间：每次租金支付时间为每年的1月1日和7月1日。

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包含内容：土地租赁费、土地使用费、土地管理费。

5.2税费承担方：税费由承租方承担，具体税费按照国家相关规定执行。

5.3税费计算方式：税费按照实际发生的费用进行计算。

6.土地使用及维护责任

6.1土地使用范围：承租方仅可在租赁土地上从事养殖活动，不得改变土地用途。

6.2土地维护责任：承租方负责保持土地的整洁和完好，如因养殖活动导致土地损坏，承租方负责修复。

6.3土地恢复责任：租赁期满或合同解除后，承租方需将土地恢复至原状，如无法恢复，需按原状价值进行赔偿。

8.养殖生产及管理

8.1养殖生产规范：承租方应按照国家及地方有关养殖行业的法律法规和标准，进行养殖生产活动。

8.2管理制度：承租方应建立健全养殖管理制度，确保养殖活动的有序进行。

8.3环保要求：承租方需遵守环保法规，确保养殖活动不对周围环境造成污染。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反土地使用规定、造成土地损坏等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：市区人民法院。

10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合