个人借款房屋抵押合同实用版范文8篇.docx

个人借款房屋抵押合同实用版范文8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：用于甲方家庭装修、购买家电等消费支出。甲方应确保借款用途合法、合规，不得将借款用于非法活动。

二、借款期限和利率

1.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。甲方应在借款期限内按时还款。

2.利率：年利率为______%。甲方应按照约定的利率支付利息。

三、还款方式和时间

1.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按月或按季向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元。

2.还款时间：甲方应在每月或每季度的第一个工作日将应还款项存入乙方指定的账户。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于________市________区________街________号的房屋作为抵押物。该房屋建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。甲方应确保抵押物的产权清晰、无争议。

2.抵押登记：合同签订后，甲方应及时到房屋管理部门办理抵押登记手续。乙方在收到抵押登记证明文件后，应将相应款项支付至甲方指定账户。

五、违约责任和补救措施

1.甲方如未按合同约定还款计划还款，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算，自违约之日起至实际还款之日止。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

2.甲方如未按合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款本息，并支付违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算，自违约之日起至实际还款之日止。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

3.甲方如因特殊情况无法按时还款，应提前向乙方书面说明情况，并征得乙方同意后，可延期还款。延期期限和具体还款计划由双方协商确定。

六、争议解决和法律适用

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供以下文件资料：身份证、户口本、婚姻状况证明（如适用）、房屋产权证明等。乙方应妥善保管上述文件资料，并在合同终止后返还给甲方。

2.乙方应在收到全部还款后三个工作日内解除抵押登记。如因乙方原因未能及时解除抵押登记，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算，自违约之日起至实际解除抵押登记之日止。同时，甲方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房屋抵押方式向乙方借款一事，达成以下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需求，向乙方申请借款人民币（大写）_________元整（￥_________）。

二、借款期限

1.借款期限为_________个月，自乙方实际提供借款之日起计。

三、利率和利息

1.双方约定，本合同项下的借款利率为年利率_________%。

2.利息自乙方实际提供借款之日起计，按季结息，甲方应在每季度的最后一个月向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方同意在借款期限结束后，一次性偿还乙方借款本金。

2.如甲方提前还款，需提前一