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公租房出租的合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3违约责任

7.物业管理费用

7.1费用标准

7.2收费方式

7.3违约责任

8.房屋转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3违约责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他事项

13.2其他约定

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X居民

1.2.2承租方地址：省市区路号单元室

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2026年12月31日

3.2租赁期限：3年

3.3租赁续约：租赁期满后，如双方无异议，可续租3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币1500元整

4.2支付方式：每月租金于每月的10日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月租金支付截止时间为每月的10日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币3000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，承租方无欠费情况

5.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收房屋无损坏，无欠费，押金在15个工作日内退还至承租方指定账户

6.房屋使用及维护

6.1使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，但房屋主体结构及大修由出租方负责

6.3违约责任：如承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失

7.物业管理费用

7.1费用标准：物业管理费按每月每平方米2元人民币收取

7.2收费方式：物业管理费与租金同期支付

7.3违约责任：如承租方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付当月物业管理费的1%作为违约金

8.房屋转让及转租

8.1转让条件：租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让或转租给第三方

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意，转租期限不得超过原租赁期限

8.3违约责任：未经出租方同意擅自转让或转租房屋的，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

9.合同解除及违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金，逾期超过30日；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3承租方使用房屋造成严重损坏；

9.1.4出租方因国家政策调整或房屋被征收等原因需解除合同；

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

9.3违约赔偿：具体违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议

10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

11.2管辖法院：租赁房屋所在地的人民法院为本合