房产抵押货款协议5篇.docx

房产抵押货款协议5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方同意向乙方提供一定数额的贷款，并以房产作为抵押物，为确保双方权益，明确各方责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率为年利率____%，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4.乙方应按照约定的期限和利率按时还款。若乙方逾期还款，应按逾期利率支付逾期利息。

二、抵押物条款

1.乙方提供位于_____________________的房产作为抵押物。

2.乙方保证对抵押物享有完全的所有权，无其他共有人或权属纠纷。

3.抵押物的价值经双方评估确定为人民币________元整。

4.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺

1.乙方承诺按期还款，并承担因未能按期还款所导致的一切责任和后果。

2.乙方承诺提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

3.甲方有权对乙方的信用状况进行核查，乙方应予以配合。

四、违约责任

1.若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并支付违约金。

2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

3.若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿债务的，乙方应承担剩余债务的还款责任。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充或修改。

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人：__________（以下简称“甲方”）

抵押权人：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要借助房产抵押获得贷款，乙方同意提供贷款。为明确双方权益，特签订本协议。

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。

3.贷款利率：年利率为______%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物信息

1.抵押物地址：____________。

2.房产证明文件：甲方需提供房产证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。

三、贷款发放与偿还

1.甲方授权乙方将贷款资金汇入以下账户：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权对抵押物进行处置，以实现其债权。

四、抵押物保险与保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

3.若抵押物因甲方原因造成损失，甲方应承担相应责任。

五、双方声明与承诺

1.甲方声明抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺按照协议约定发放贷款，不得无故拖延。

3.双方共同遵守国家法律法规，履行协议约定的义务。

六、违约责任

1.如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致本协议无效或解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如乙方未按约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。