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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公寓租赁合同范文(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房屋描述
1.3租赁期限
1.4租金
1.5租金支付方式
1.6房屋押金
1.7租金调整
1.8保险
1.9维修与保养
1.10水电费用
1.11费用结算
1.12合同解除
1.13违约责任
1.14争议解决
1.15其他约定
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
甲方（出租方）：【甲方全称】
乙方（承租方）：【乙方全称】
1.2房屋描述
房屋地址：【具体地址】
房屋面积：【面积】平方米
房屋结构：【结构描述】
房屋用途：【用途描述】
1.3租赁期限
租赁起始日期：【起始日期】
租赁终止日期：【终止日期】
1.4租金
租金金额：【租金金额】元/月
1.5租金支付方式
租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金支付等】。
租金支付日期为每月【具体日期】。
1.6房屋押金
房屋押金金额为【押金金额】元，乙方应在签订合同当日支付甲方。
1.7租金调整
租金自租赁期限开始之日起，【调整周期】内保持不变。如遇房屋市场租金上涨或下调，租金将按照市场行情进行调整。
1.8保险
乙方应自租赁之日起，购买并承担房屋及个人财产的保险费用。
1.9维修与保养
1.9.1房屋维修
房屋内部设施的正常损耗，由甲方负责维修。
1.9.2房屋保养
乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
1.10水电费用
水电费用按实际使用量结算，乙方应在每月【具体日期】前向供水、供电部门支付费用，并将支付凭证交付甲方。
1.11费用结算
所有费用应在约定日期内支付，逾期未支付，甲方有权采取相应措施。
1.12合同解除
1.12.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）房屋因不可抗力因素导致无法继续居住；
（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。
1.12.2解除合同程序
任何一方解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。
1.13违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
1.14争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.15其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条合同解除
1.8.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，未支付租金或押金，经催告后仍不支付；
（2）甲方违反合同约定，未提供符合约定的房屋，经乙方提出后仍未改善；
（3）房屋出现严重质量问题，经维修后仍无法满足居住要求；
（4）房屋被依法查封或征用；
（5）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。
1.8.2解除合同程序
任何一方解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。解除合同的通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起【通知送达期限】后生效。
1.8.3解除合同后果
合同解除后，双方应立即终止租赁关系，乙方应搬离房屋。甲方应退还乙方剩余租金及押金（扣除违约金、维修费用等）。
1.9违约责任
1.9.1甲方违约责任
（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
（2）未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
1.9.2乙方违约责任
（1）未按约定支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的【滞纳金比例】计算。
（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，如无法恢复，乙方应赔偿甲方损失。
1.10争议解决
1.10.1争议解决方式
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。
1.10.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
1.11其他约定
1.11.1通知
除法律另有规定外，双方之间的通知、函件等应以书面形式发送。
1.11.2不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。
1.11.3合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一式两份，双方各执一份。
1.12附件
（1）房屋租赁清单
（2）房屋现状说明
（3）其他双方认为必要的文件或资料。
1.13合同修改
本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
1.14合同终止
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