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2024版租房转让协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.房屋修缮责任

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.物业费及公共事业费

7.1物业费

7.2公共事业费

8.转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

9.保险责任

9.1出租人责任

9.2承租人责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版租房转让协议书》。

1.1.2“出租人”指将房屋出租给承租人使用并获取租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租人”指承租出租人房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出租人拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始至终止的时间。

1.1.6“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的房屋使用费用。

1.1.7“物业费”指由物业管理公司或相关单位收取的房屋物业管理费用。

1.1.8“公共事业费”指水、电、煤气等公共事业使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中如有含义不明确或争议之处，应按照有利于保护承租人的原则进行解释。

2.双方当事人信息

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称：[出租人名称]

2.1.2出租人地址：[出租人地址]

2.1.3出租人联系电话：[出租人联系电话]

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称：[承租人名称]

2.2.2承租人地址：[承租人地址]

2.2.3承租人联系电话：[承租人联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]

3.3房屋结构：[房屋结构]

3.4房屋用途：[房屋用途]

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：[租赁起止日期]

4.2租赁续约：租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前30日内协商确定续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：通过银行转账或现金支付。

6.房屋修缮责任

6.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的正常使用，确保房屋符合租赁条件。

6.2承租人责任：承租人负责合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

7.物业费及公共事业费

7.1物业费：承租人应按照物业管理规定支付物业费。

7.2公共事业费：承租人应按照实际使用情况支付水、电、煤气等公共事业费用。

8.转租及分租

8.1转租条件

8.1.1承租人如需转租，须事先征得出租人书面同意。

8.1.2转租后，原租赁合同中的权利和义务由新承租人全部承担。

8.2分租条件

8.2.1承租人如需分租，须事先征得出租人书面同意。

8.2.2分租后，承租人仍需对房屋的整体使用负责，并对分租部分的租赁行为进行管理。

9.保险责任

9.1出租人责任

9.1.1出租人负责对房屋及其附属设施投保火灾保险。

9.1.2出租人在发生保险事故时，应及时通知保险公司并配合处理。

9.2承租人责任

9.2.1承租人负责对其个人财产投保相关保险。

9.2.2承租人在使用房屋期间，应遵守相关安全规定，防止事故发生。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租人未按时支付租金的。

10.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途的。

10.1.3承租人未按约定使用房屋，造成房屋损坏的。

10.2违约责任承担

10.2.1承租人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2.2出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

11.解除合同

11.1解除条件

11.1.1承租人严重违反本合同约定的。

11.1.2出租人因房屋被依法征收、征用，需要解除合同的。

11.2解除程序

11.2.1解除合