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2024年房屋抵押合同参考模板

抵押权人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提

供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权

力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合

同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：

_____元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。抵押期限为，即____

年____月____日至____年____月____日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵

押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由

乙方负责支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现

状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产

产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙

方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵

押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损

害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引

起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

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第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理

投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回

抵押借款及相关费用。如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情

况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于____日内

增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙

方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪

等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并

通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵

押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生

效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门

备案一份。

第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不

成应在甲方所在人民法院起诉。

抵押权人(甲方)签字：

抵押人(乙方)签字：

____年____月____日

2024年房屋抵押合同参考模板（2）

抵押人：(以下简称甲方)

身份证号码：_____

联系电话：_____

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住址：

抵押权人：(以下简称乙方)

身份证号码：_____

联系电话：_____

住址：

鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经

与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____

路(街)____号_____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财

产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的

担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息

(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人

应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师

费、公证费及诉讼费)。

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用

均由甲方承担。

第五条抵押期限

抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月

____日止。

第四条借款利息

每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_____收

取。逾期每天按本合同借款总额_____收取。

第五条甲方的义务及违约责任

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1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的

所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲