年度公寓租赁合同格式5篇.docx

年度公寓租赁合同格式5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的公寓，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的公寓位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.乙方租赁该公寓用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整（￥____）。

2.乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____元整（￥____）。

2.乙方在租赁期间内不得擅自使用押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

3.乙方在租赁期间内应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并按时向甲方提交相关票据。如乙方未按时缴纳相关费用，则甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未按时返还房屋，则甲方有权在押金中扣除相应违约金。

3.乙方在租赁期间内应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。逾期超过十五天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金和押金。

3.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间内擅自转租房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并收回房屋。

七、不可抗力及合同变更或解除等情形处理办法如下：

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.如一方需变更或解除合同的，应提前三个月向另一方提出书面申请并说明理由。经协商一致后双方可签订变更或解除合同的协议。如协商不成的则合同继续履行。直至合同期满或经法院裁决合同终止等情形出现方可终止执行本合同内容。但双方在本合同中所约定的权利义务关系并未终止或解除。故当事人双方均应按合同约定内容承担相应的违约责任和赔偿损失等责任和义务。如有其他未尽事宜或需要补充的内容可协商补充约定后作为本合同的附件内容执行本合同的约定内容即可解决双方争议的问题和分歧点并继续履行本合同所约定的权利义务关系直至合同期满或经法院裁决合同终止等情形出现方可终止执行本合同内容）。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.出租公寓位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.出租公寓的租赁期限为一年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方承租出租公寓的租金为每月_________元，租金总额为_________元。租金支付方式：_________。

4.乙方承租出租公寓时，需向甲方支付押金______