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张家港房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和法律依据

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：租赁物

2.1房屋的位置和描述

2.2房屋的权属和状况

2.3房屋的使用用途

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

3.2承租方（乙方）信息

3.3双方的权利和义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长和续签

4.3租赁期满的处理

第五章：租金和押金

5.1租金的金额和支付方式

5.2押金的数额和退还

5.3租金的调整

第六章：房屋的交付和验收

6.1房屋的交付标准

6.2房屋的验收程序

6.3交付和验收的确认

第七章：房屋的使用和维护

7.1房屋使用的规则

7.2房屋的维护责任

7.3房屋的维修和修缮

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金和赔偿

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律和管辖

11.3争议解决的费用

第十二章：其他约定

12.1通知和送达

12.2附件的效力

12.3合同的生效

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

以上为张家港房屋租赁合同的目录内容。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的和法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，明确甲乙双方在房屋租赁中的权利义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于张家港市行政区域内房屋的租赁事宜。

1.3术语定义

本合同中的专业术语按照相关法律法规和本行业惯例解释。

第二章：租赁物

2.1房屋的位置和描述

租赁房屋位于张家港市______区（县）______街道（路）______号，建筑面积为______平方米。

2.2房屋的权属和状况

房屋权属清晰，无争议，状况良好，适合居住/经营使用。

2.3房屋的使用用途

乙方承诺将房屋仅用于居住/商业经营等约定用途。

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

甲方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：。

3.2承租方（乙方）信息

乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：。

3.3双方的权利和义务

甲方应保证房屋符合约定条件，乙方应合理使用房屋并按时支付租金。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长和续签

租赁期满，乙方享有优先续租权，双方可协商延长租赁期限。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按照约定的状态返还甲方。

第五章：租金和押金

5.1租金的金额和支付方式

租金为每月/每季度______元，乙方应于每月/每季度的第______日前支付给甲方。

5.2押金的数额和退还

押金为______元，租赁期满且无欠费、损害等情况，甲方应全额退还押金。

5.3租金的调整

租金在租赁期限内______（是否允许调整）调整，调整幅度和方式由双方协商确定。

第六章：房屋的交付和验收

6.1房屋的交付标准

甲方应确保房屋交付时符合约定的使用条件和安全标准。

6.2房屋的验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

6.3交付和验收的确认

甲乙双方对房屋交付和验收结果无异议，应共同签署确认书。

以上为张家港房屋租赁合同前半部分的正文内容。

第七章：房屋的使用和维护

7.1房屋使用的规则

乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，合理使用房屋。

7.2房屋的维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋及设施设备的正常使用。

7.3房屋的维修和修缮

房屋的大修由甲方负责，乙方在发现问题时应及时通知甲方。

7.3.1维修通知的方式和时限

乙方应以书面形式在发现问题的____天内通知甲方进行维修。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。

8.3违约金和赔偿

违约金的数额为违约行为发生时一个月租金的______%，赔偿范围包括但不限于实际损失和合理的律师费用。

8.3.1赔偿的计算方法和支付方式

赔偿应根据实际损失计算，并在确定后的______天内支付给守约方。

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

合同变更应基于双方协商一