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2024简单商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2租赁商铺信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁用途
2.1租赁用途范围
2.2违反租赁用途的处理
3.租金及押金
3.1租金金额及支付时间
3.2押金金额及退还条件
4.租赁物维护与维修
4.1租赁物维护责任
4.2租赁物维修责任
5.物业管理费用
5.1物业管理费用包含内容
5.2物业管理费用支付方式
6.水电费及其他费用
6.1水电费支付责任
6.2其他费用支付责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1违约责任承担方式
8.2违约金计算标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同附件
11.1附件一：商铺租赁协议书
11.2附件二：租赁物清单
12.合同签订与生效日期
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2租赁商铺信息
租赁商铺地址：[商铺地址]，商铺面积：[商铺面积]，商铺结构：[商铺结构]，商铺用途：[商铺用途]。
1.3租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月。
租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定账户。
2.租赁用途
2.1租赁用途范围
乙方租赁商铺仅用于[租赁用途]，不得用于其他任何非法用途。
2.2违反租赁用途的处理
若乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。
3.租金及押金
3.1租金金额及支付时间
租金金额如第一条所述，支付时间如第一条所述。
3.2押金金额及退还条件
押金金额为[押金金额]元，乙方应在签订本合同当日一次性支付给甲方。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]前无息退还押金。
4.租赁物维护与维修
4.1租赁物维护责任
乙方应保持租赁商铺的整洁、完好，并承担日常维护责任。
4.2租赁物维修责任
1.因不可抗力导致的损坏；
2.因甲方原因导致的损坏。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用包含内容
物业管理费用包括但不限于：公共区域清洁、绿化、安保等费用。
5.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按物业管理方要求支付，支付方式为[支付方式]。
6.水电费及其他费用
6.1水电费支付责任
租赁商铺的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用情况缴纳水电费。
6.2其他费用支付责任
除租金、押金、物业管理费用、水电费以外的其他费用，由乙方承担。
8.违约责任
8.1违约责任承担方式
若任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
8.2违约金计算标准
违约金的计算标准为：每月租金的[百分比]%，自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。
9.2争议解决地点
仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁应适用[仲裁规则名称]。
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更程序
任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则任何变更均无效。
11.合同附件
11.1附件一：商铺租赁协议书
11.2附件二：租赁物清单
12.合同签订与生效日期
本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过[天数]日的，双方可协商解除合同。
13.2通知方式
1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；
2.传真：以传真确认收悉；
3.邮件：以电子邮件形式发送至对方提供的电子邮箱地址。
14.合同份数及保管
14.1合同份数
本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。
14.2合同保
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