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房地产项目转让协议书[1]2024年
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的与背景
1.2合同定义与术语
1.3法律依据与原则
第二章：合同主体
2.1转让方（甲方）信息
2.2受让方（乙方）信息
2.3双方的资质与资格确认
第三章：项目概况
3.1房地产项目基本信息
3.2项目现状与权属情况
3.3项目开发进度与规划
第四章：转让内容与范围
4.1转让的资产与权益
4.2转让不包含的资产与负债
4.3转让的法律效力
第五章：转让价格与支付方式
5.1转让价格的确定
5.2支付方式与时间表
5.3价格调整机制
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章：项目交接
7.1交接的条件与标准
7.2交接的时间与程序
7.3交接的确认与记录
第八章：风险与责任
8.1风险的承担与披露
8.2责任的界定与承担
8.3不可抗力条款
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的权利与条件
9.3合同终止的情形
第十章：违约责任
10.1违约的定义
10.2违约责任的承担
10.3违约赔偿的范围
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同的份数与保存
12.3未尽事宜处理
第十三章：签字页
13.1甲方签字栏
13.2乙方签字栏
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号______
第一章：前言
1.1合同目的与背景
本合同旨在明确甲方同意将其拥有的房地产项目转让给乙方，并规定双方的权利、义务及其他相关事宜。
1.2合同定义与术语
本合同中所用术语的定义及解释，详见本章附件。
1.3法律依据与原则
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：合同主体
2.1转让方（甲方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2受让方（乙方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方的资质与资格确认
甲乙双方均声明其具备签订和履行本合同的相应资质和资格。
第三章：项目概况
3.1房地产项目基本信息
项目名称：，坐落位置：，占地面积：______。
3.2项目现状与权属情况
项目目前的开发状态、已取得的权属证明和相关批准文件。
3.3项目开发进度与规划
项目的开发进度、规划设计、预期目标等。
第四章：转让内容与范围
4.1转让的资产与权益
具体列明甲方同意转让给乙方的资产和权益。
4.2转让不包含的资产与负债
明确指出本次转让不涉及的资产和负债。
4.3转让的法律效力
转让完成后，乙方将拥有的法律权益和责任。
第五章：转让价格与支付方式
5.1转让价格的确定
转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。
5.2支付方式与时间表
乙方应按照以下时间表支付转让价款：______。
5.3价格调整机制
如遇特定情况，双方可协商调整转让价格。
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方应保证所转让项目权属清晰，并协助乙方完成项目交接。
6.2乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担项目交接后的运营责任。
6.3双方的共同义务
双方应共同遵守合同条款，协商解决合同履行过程中的问题。
第七章：项目交接
7.1交接的条件与标准
项目交接应满足的条件和标准，包括法律文件、实物交接等。
7.2交接的时间与程序
交接的具体时间安排和程序步骤。
7.3交接的确认与记录
交接完成后，双方应签署交接确认书，并保存交接记录。
第八章：风险与责任
8.1风险的承担与披露
甲方应充分披露项目相关风险，乙方应自行评估并承担受让风险。
8.2责任的界定与承担
双方应根据各自责任范围承担相应的责任。
8.3不可抗力条款
不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。
（注：合同前半部分正文结束，以下无正文。）
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。任何变更均应以书面形式确认。
9.2合同解除的权利与条件
一方在对方严重违约或不可抗力情况下，有权解除合同。
9.3合同终止的情形
合同履行完毕、协商一致解除或依法解除时，合同终止。
第十章：违约责任
10.1违约的定义
未履行或未完全履行合同义务的行为构成违约。
10.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
10.3违约赔偿的范围
赔偿范围应包括实际
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