2024饭店租赁合同协议模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024饭店租赁合同协议模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1饭店名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3乙方（经营方）名称及地址

2.租赁标的及范围

2.1租赁饭店的详细描述

2.2租赁范围及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付周期

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整机制

5.1租金调整的触发条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知要求

6.押金及保证金

6.1押金金额及支付时间

6.2保证金金额及用途

6.3押金和保证金的退还条件

7.使用用途及限制

7.1饭店的使用用途

7.2使用限制条件

7.3违反使用限制的后果

8.维修及保养责任

8.1甲方（出租方）的维修保养责任

8.2乙方（经营方）的维修保养责任

8.3维修保养费用的承担

9.营业额及税费

9.1营业额的定义及计算方法

9.2税费承担

9.3营业额报告及审核

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除或终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件及补充协议

13.3合同变更及通知

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解除的赔偿

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1饭店名称：大酒店

1.2饭店地址：市区路号

1.3租赁方名称：餐饮管理有限公司

1.4租赁方地址：市区路号

1.5乙方（经营方）名称：餐饮管理有限公司

1.6乙方（经营方）地址：市区路号

2.租赁标的及范围

2.1租赁饭店：大酒店，包括客房、餐厅、会议室等设施

2.2租赁范围：饭店整体经营使用权，不含土地使用权

2.3附属设施：厨房、停车场、员工宿舍等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的续约条件：租赁期满前三个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期未支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.租金调整机制

5.1租金调整的触发条件：国家政策调整或市场行情变动

5.2租金调整的计算方法：根据市场行情调整，调整幅度不超过5%

5.3租金调整的通知要求：调整前一个月，甲方应书面通知乙方

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2押金支付时间：签订合同之日起三个工作日内支付

6.3保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.4保证金用途：用于赔偿因乙方违约造成的甲方损失

6.5押金和保证金的退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还押金和保证金

7.使用用途及限制

7.1饭店的使用用途：餐饮、住宿、会议、娱乐等经营性活动

7.2使用限制条件：不得用于非法活动，不得改变饭店结构及用途

7.3违反使用限制的后果：甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任

8.维修及保养责任

8.1甲方（出租方）的维修保养责任：负责饭店主体结构、基础设施的维修保养，确保其安全、正常使用

8.2乙方（经营方）的维修保养责任：负责饭店内部设施、设备的日常维修保养，确保其正常运行

8.3维修保养费用的承担：甲方负责主体结构、基础设施维修保养费用，乙方负责内部设施、设备维修保养费用

9.营业