公房买卖合同范本8篇.docx

公房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就公房买卖事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，共同签订本协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的公房出售给乙方，房屋位于____________________。

2.房屋类型：公房；房屋结构：____________；建筑面积：____________平方米。

3.房屋内设施包括但不限于______________（详细列出房屋内的设施及状况）。

第二条房屋权属及权利限制

1.甲方确保对所售房屋拥有完整产权，无任何权利纠纷。

2.甲方应如实告知乙方关于房屋的权利限制情况，包括但不限于抵押、查封等。

3.若因甲方未如实告知权利限制情况导致乙方权益受损，甲方应承担法律责任。

第三条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元；办理房屋过户手续前支付______元；剩余______元在房屋交付时一次性支付。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。若定金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可免责。但若已造成一方损失，另一方应依法承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋质量符合乙方要求，若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是公房的合法持有人，有权出售该房屋，乙方愿意购买该公房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________

3.房屋权属证明文件：_________________________________

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定，房屋的总价为（人民币）________万元。

2.付款方式：乙方在合同签订后____日内支付定金（人民币）______万元给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，协助乙方办理相关入住手续。

3.乙方应按时支付房款，如期完成房屋购买。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合理使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未能按期支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.在交易过程中，如因甲方原因造成交易无法进行，甲方应退还乙方已