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单元楼物业出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的单元楼物业，与乙方达成以下租赁合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季/半年/年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金，并按时支付后续租金。若乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、维护等费用。

2.乙方应在签订合同时支付首期物业管理费，并按时支付后续物业管理费。若乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担的水电费、燃气费、有线电视费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。

2.甲方为乙方提供车位[车位数量]个，车位费为[车位费金额]元/月，由乙方承担。

3.乙方应在签订合同时支付首期车位费，并按时支付后续车位费。若乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

六、物业交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付物业钥匙及相关设施设备。乙方应在签订合同时向甲方交付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在收到乙方返还的物业后，应退还乙方租赁保证金（扣除相关费用后）。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付物业或未履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付租金、物业管理费或车位费，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还物业。

3.若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法解除本合同。

八、争议解决方式

1.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。若因争议导致合同无法继续履行的，双方可依法解除本合同。

九、其他约定事项

1.甲方应保证物业的合法性及安全性，并承担相应的法律责任。若因甲方原因导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应合理使用物业，并承担相应的法律责任。若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方单元楼物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租物业状况

甲方单元楼物业位于[物业地址]，建筑总面积[物业面积]平方米，具体结构、装修情况等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、物业管理及维修责任

1.物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.维修责任：乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。如有需要，乙方应及时通知甲方进行必要的维修。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供物业或相关设施，或未能按时履行其义务，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或物业管理费用，或未经甲方同意擅自改变物业用途等，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情